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Obergeschoss wiederholt sich der Grundriss des Erdgeschosses mit ebenfalls einer 2-Zimmer-Wohnung und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die Ausstattungen sind ebenfalls identisch zu den Wohnungen im Erdgeschoss. 2. Obergeschoss und Spitzboden: Die mittlere Wohnung im 2. Obergeschoss weist erneut den gleichen Grundriss auf, wie die jeweiligen in den Stockwerken darunter.

Das jüngst umfangreich modernisierte bzw. sanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich als komfortables Eigenheim mit hellen Zimmern, zeitgemäßer Ausstattung, 3 bis 4 Schlafzimmern, 2 Bädern + Gäste-WC, teilüberdachter Terrasse, Freisitz und Garten. Eine gelungene Kombination aus geschmackvollem Wohnambiente und nahezu neuwertigem Allgemeinzustand auf einem pflegeleichten Grundstück.

Die Liegenschaft setzt sich zusammen aus etwa 6.000 m² Hof-, Gebäude-, Verkehrs- und Freifläche, bebaut mit einem modernisierten 3-Parteienhaus (Ursprungsbaujahr 1963 in Massivbauweise) und Nebengebäuden (Stallungen, Scheune, Werkstatt/Kälberstall, 2 Remisen etc.). Eine weitere Bauparzelle befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Sie möchten gerne Kapital anlegen? Oder ein Zuhause bewohnen, welches Ihnen selber gehört? Dann sollten Sie sich diese schöne Wohnung im 1. OG eines gepflegten 6-Parteien-Hauses einmal etwas genauer...

Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Erlaubnis zur Gewässerbenutzung des Haubaches (Entnahme und Wiedereinleitung) bis zum 03.12.2044. Ein gemütlicher überdachter Grillplatz, sowie ein 3 Jahre altes Carport bieten die Möglichkeit nach dem Angeln gemeinsam zu verweilen. Mit dem Verkauf von Ködern und/ oder Angelzubehör, sowie dem Räuchern des Fangs in der Räucherkammer, können Sie Ihren Kunden wirklich ein Sorglos-Komplettpaket anbieten - aber überzeugen Sie sich selbst von der wunderschönen Anlage!

Ideal auch für Generationenwohnen, Leben und Arbeiten unter einem Dach, oder die Vermietung der Souterrain Wohnung bleibt bestehen. Wohnung Nr. 1: Wohnfläche ca. 142 m² - 3 Zimmern, Wohnung Nr. 2: Wohnfläche ca. 89 m² - 3 Zimmern. Wohnung Nr. 2 ist unbefristet vermietet mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 850€, Jahresnettokaltmiete von € 10.200,00. Die Gebäudearchitektur verleiht dem Objekt eine individuelle Note, während der Platz und Freiraum zum Verweilen im Freien einlädt.

Ideal auch für Generationenwohnen, Leben und Arbeiten unter einem Dach, oder die Vermietung der Souterrain Wohnung bleibt bestehen. Wohnung Nr. 1: Wohnfläche ca. 142 m² - 3 Zimmern, Wohnung Nr. 2: Wohnfläche ca. 89 m² - 3 Zimmern. Wohnung Nr. 2 ist unbefristet vermietet mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 850€, Jahresnettokaltmiete von € 10.200,00. Die Gebäudearchitektur verleiht dem Objekt eine individuelle Note, während der Platz und Freiraum zum Verweilen im Freien einlädt.

Ideal auch für Generationenwohnen, Leben und Arbeiten unter einem Dach, oder die Vermietung der Souterrain Wohnung bleibt bestehen. Wohnung Nr. 1: Wohnfläche ca. 142 m² - 3 Zimmern, Wohnung Nr. 2: Wohnfläche ca. 89 m² - 3 Zimmern. Wohnung Nr. 2 ist unbefristet vermietet mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 850€, Jahresnettokaltmiete von € 10.200,00. Die Gebäudearchitektur verleiht dem Objekt eine individuelle Note, während der Platz und Freiraum zum Verweilen im Freien einlädt.

Auf einem großzügigen Grundstück von 702.00 m² erwartet Sie ein Haus mit 4.0 Zimmern auf 150.29 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Was dieses Objekt so besonders macht? Es handelt sich um ein projektiertes Haus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird.

Dieses moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC neben dem geräumigen Badezimmer. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und damit niedrige Betriebskosten garantiert.

**AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst und profitieren Sie dennoch von unserer fachkundigen Unterstützung. 3. **HEIMWERKER**: Sparen Sie Kosten durch Eigenleistung! Für handwerklich begabte Bauherren bieten wir umfassende Unterstützung in Form von Ausbaupaketen, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen. ### Warum ein Ausbauhaus?

Auf einem großzügigen Grundstück von 702 m² erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von 151,22 m². Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Was das Besondere an diesem Objekt ist? Es wird komplett nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt.

Zusätzlich sind bereits hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen enthalten. Insgesamt überzeugt dieses Objekt durch Funktionalität gepaart mit modernem Design. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!

Darüber hinaus gehören zum Standard aller Häuser eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und vieles mehr. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses!

Das Grundstück umfasst stolze 445,00 m² und bietet genügend Raum für Entfaltung und Gestaltung. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten. Das Besondere an diesem Objekt? Es wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt.

Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und vieles mehr. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf!

Zudem sind alle Häuser von allkauf mit einer Reihe an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses teilzunehmen.

**Zusatzausstattung für höchsten Komfort** Zu allen Häusern von allkauf gehört eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Traumhaus!

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine technischen Highlights, sondern auch durch seine hochwertige Bauweise. Dank der Energieeffizienzwand und der 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen genießen Sie ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus zusätzlich eine großzügige Atmosphäre.

Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze und ein Carport vor dem Hauseingang. Hauptwohnung (EG und 1. OG) - Wohnfläche ca. 160 m² - 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - Wohnzimmer mit Balkon für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne - vollausgestattete Einbauküche inklusive - Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC im Erdgeschoss - Staufläche im Dachgeschoss, hier befindet sich auch die Gastherme (Bj. 1998) Einliegerwohnung (Keller) - Wohnfläche ca. 50 m² - Großer Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche - Direkter Zugang zu Terrasse und Garten Außenbereich - Sonniger Garten mit Gartenhütte - Einzigartiger Zugang zum Bach - Natur direkt vor der Haustür Bei Bedarf können dem Haus großzügige Wald- und Wiesenflächen zugeschlagen werden, wo Naturliebhaber und Hobbygärtner voll auf ihre Kosten kommen.