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Moosach | Vermietete 4-Zi.-Wohnung mit Westbalkon und TG-Stellplatz

649.000 €

Festpreis

15.11.2025

80992 München

Die hier angebotene 4 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gut gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1967 und ist derzeit an eine WG vermietet.
Die Liegenschaft überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Anfang 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert. Bodenbeläge, Elektrik und Wände sind erneuert worden, die Bäder wurden modernisiert und eine Einbauküche wurde integriert.
Das Haus selbst ist gut gepflegt und laufend Instand gehalten worden. Momentan ist eine energetische Sanierung der Fassade geplant. Die Wohnung ist seit März 2023 unbefristet vermietet (Indexmiete). Die aktuelle, monatliche Kaltmiete beträgt € 1.824,42 (Wohnung) + € 70,00 (Garage)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche86,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert117 kWh/m²a
- Gültig bis18.07.2028

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