Kurzbeschreibung: Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren gegen Höchstgebot vor.
Lage: Diese rückwärtig unverbaute Immobilie befindet sich in Kanallage in Moormerland Warsingsfehn.
Im Umkreis von 2km befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, ein Kindergarten und Krippe, sowie Schulen.
Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden - noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor - die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bitumen Weichfaserplatten in Klinkeroptik
- Glasfaseranschluss
- Fassade: vermutl. Bitumen Weichfaserplatten in Klinkeroptik, vorher Ytong mit Putzfassade
- Einbauküche
- Fenster Holz/Isolierglas
- Gas/Zentralheizung BJ 2001
- Glasfaseranschluss
- Garage
- Schuppen
- Kachelofen
Objekt: Kleineres Siedlungshaus aus dem Jahr 1973 sucht neue Eigentümer.
Durch den Eingangsbereich mit Treppenaufgang gelangt man in den Bereich der Diele, von dort aus sind ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Garten, eine Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC zu erreichen.
Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptbad mit Wanne und zwei Schlafzimmern.
Ein Highlight ist sicherlich der schöne, grüne Garten mit Süd-West-Ausrichtung, rückwärtig unverbaut.
Eine Garage mit Stellplatz für einen PKW und Geräteraum für z.B. Fahrräder oder Gartengeräte und ein Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum.
Fordern Sie gerne das vollständige Exposé zu dieser Immobilie an.
Übergabe der Immobilie Frühjahr 2024.
Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren, gegen Höchstgebot vor.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
