Ostfriesische Idylle in direkter Wasserlage - Baugrundstück mit Abrisshaus gegen Gebot!

29.04.2024

26802 Moormerland

Lage: Oldersum gehört zu der Gemeinde Moormerland. Hier befinden sich mehrere Einrichtungen für Kinder, wie eine Kindertagesstätte, ein Kindergarten und eine Grundschule. Auch Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden - noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor - die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - direkte Wasserlage - Einbauküche - Kachelofen - Heizungsanlage 1992 - überdachte Terrasse - ausgebaute Garage - weitere Fertiggarage mit einem Stellplatz - Keller (teilunterkellert, 1 Raum)
Objekt: Diese Abriss-Immobilie aus den 1950er Jahren ist direkt am Wasser gelegen - eine einmalige Gelegenheit! Gegen Gebot! Das 1206m² große Grundstück mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Eine tolle Atmosphäre entsteht durch die direkte Lage zum Wasser. Neben dem Abrissobjekt befindet sich eine Fertiggarage mit einem KfZ-Stellplatz. Energieausweis: nicht erforderlich Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG - Abrissobjekt Fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren. *Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren, gegen Höchstgebot vor.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.