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Eigentumswohnung in beliebter Lage von Montabaur!
Für Pendler ist durch die ICE-Verbindung sowie die Autobahn A3 eine hervorragende Anbindung an die Zentren Köln und Frankfurt gegeben (Fahrtzeit ICE ca. 30 Minuten) Ausstattung: Aufteilung: Wohn-/ Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur Sonstiges: - Fußbodenheizung - Terrasse mit neuem Keramikbelag - Kellerraum - Außenstellplatz - neue Einbauküche inklusive - Dezentrale Lüftungsanlage - Bäder mit Großformatfliesen - "Walk in" Duschtrennwand - aktuell vermietet (Auf Wunsch des Mieters werden das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer und das Bad nicht veröffentlicht) Objekt: Diese schöne Terrassenwohnung befindet sich im exklusiven Wohngebiet Himmelfeld in Montabaur. Mit einer Wohnfläche von gut 81 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder auch die kleine Familie. Ursprünglich wurde die Immobilie 1994 erbaut, bevor diese Wohnung im Jahr 2022 komplett saniert wurde. Folgende Modernisierungs-/ und Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: - Bauwerksabdichtung + Wärmeschutz zur Bodenplatte erneuert - neue Fußbodenheizung - neue Gastherme - neue 3-fach verglaste Fenster - Innentüren erneuert - Erneuerung Wohnungseingangstür mit Schallschutzfunktion - Badezimmer erneuert - Gäste-WC erneuert - neue Alarmanlage - Elektrik erneuert Darüber hinaus sorgen großzügige Fensterflächen im Wohn-/ Essbereich für ein helles und freundliches Raumklima und vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Transparenz.295.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202456410 MontabaurEigentumswohnungen
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Experte für Marketing / Design (m/w/d)
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Selbstnutzung oder Kapitalanlage - 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage!
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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
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