Objektbeschreibung: großzügige Raumaufteilung und taghelle, ansprechende Räume und Ausstattung - das sind die Attribute dieses Mietobjektes. Die zur Rückfront des Hauses gelegene Terrasse (ca. 16,00 m², vom Wohnraum zu begehen), laden den neuen Mieter zum Sonnen und Verweilen ein.
Zurzeit wird das Objekt renoviert, ein Bezug ist für den 01.05.2024 avisiert.
Insgesamt ein sehr gefälliges Mietobjekt in einem gepflegten Wohnhaus. Ideal für den Ein- / Zweipersonenhaushalt mittleren Alters.
Abgerundet wird das Mietangebot durch eine zum Objekt gehörende Garage (Übergröße: ca. 5,36 m x 3,84 m, elekt. Torantrieb) sowie einem PKW-Stellplatz.
Lagebeschreibung: verkehrsberuhigte Lage - Tempo-30-Zone
Geschäfte für den täglich Bedarf sind im Umkreis von ca. 500 m zu Fuß zu erreichen
zur Innenstadt (Fußgängerzone Hindenburgstraße): ca. 2,2 km
zur Autobahn A 44: ca. 2,4 km
zur Autobahn A 52: ca. 4,7 km
zum Hauptbahnhof: ca. 2,1 km
öffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 400 m
Ausstattung: Fliesen-Oberbodenbelag im: neu gestaltetem Bad und in der Küche
neuer Laminat-Oberbodenbelag, Farbe: weißgrau, in allen anderen Räumen
Bad: ca. 1,20 m hoch, im Duschbereich raumhoch gefliest; mit großer flacher Duschtasse (ca. 1,78 m x 0,79 m) / Glaswand (als Spritzschutz), umbautes Handwaschbecken, Hänge-WC, Handtuchheizkörper und Fenster
Küche: mit Fliesenspiegel an der Installationswand
Diele: Einbauwandschrank, raumhoch; Front: Holz, weiß lackiert
Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Farbe: weiß, mit Rollläden und elekt. Antrieb
Innentüren: Holz (Eiche), Farbe, mittelbraun
Wohnungseingangstüre: mit Wehrfachverriegelung und Schall-Ex-Lippe
Medien: Kabelanschluss
Balkon: Oberbodenbelag - PCV-Folie, Farbe: hellgrau meliert und gemauerter Brüstung
Garage: in Übergröße und elekt. Torantrieb, mit Funkfernbedienung
Sonstiges: zur Wohneinheit gehört ein gemauerter Kellerbereich, ca. 5,50 m²
für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung
HINWEIS I:
in der Nettokaltmiete ist die Garage und ein PKW-Stellplatz enthalten
HINWEIS II:
zurzeit wird das Objekt noch renoviert und saniert, das Bildmateral stammt vom 25.04.2024 und wird von unserem Büro laufend zeitnah aktualisiert
weitere interessante Objekte und Wohnlagen auf Anfrage
MIKETTA-IMMOBILIEN, seit drei Jahrzehnten Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien... und wann dürfen wir für Sie tätig werden?
