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Ob als reine Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus - hier stehen Ihnen viele Optionen offen! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive 3-Parteienhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Dieser ergibt sich aus der derzeit günstigen Vermietungssituation. Für Kapitalanleger eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, Immobilien deutlich unter dem tatsächlichen Marktwert zu erwerben. Durch das bestehende Mietsteigerungspotenzial und die bereits heute höheren Marktwerte der Immobilien bieten sich mittelfristig hervorragende Renditechancen: .Mietanpassungen bei Neuvermietungen .Verkauf an Eigennutzer zu einem höheren Preis .Steigerung des Immobilienwerts bei veränderter Nutzung Ausstattungsmerkmale (Auswahl): .Massive Bauweise (Baujahr 2002) .4 bis 5 Zimmer auf ca. 111-115 m² Wohnfläche je Haus .Moderne Badezimmer .Gäste-WC .Wohnbereiche mit direktem Zugang zum Garten .Kunststofffenster mit Isolierverglasung .Gaszentralheizung .Unterkellerung .PKW - Aussenstellplatz inklusive .Ruhige, familienfreundliche Wohnlage .Gepflegte Privatgärten mit Terrassen Fazit: Ein Investment mit Perspektive: Sichern Sie sich hochwertige Immobilien zu einem Preis, der Potenzial für eine starke Wertentwicklung bietet - sei es durch künftige Mietanpassungen oder den späteren Verkauf an Eigennutzer.

Dieser ergibt sich aus der derzeit günstigen Vermietungssituation. Für Kapitalanleger eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, Immobilien deutlich unter dem tatsächlichen Marktwert zu erwerben. Durch das bestehende Mietsteigerungspotenzial und die bereits heute höheren Marktwerte der Immobilien bieten sich mittelfristig hervorragende Renditechancen: .Mietanpassungen bei Neuvermietungen .Künftiger Verkauf an Eigennutzer zu einem höheren Preis .Steigerung des Immobilienwerts bei veränderter Nutzung .Erwerb unter dem tatsächlichem Marktwert Ausstattungsmerkmale (Auswahl): .Massive Bauweise (Baujahr 2002) .4 bis 5 Zimmer auf ca. 111-115 m² Wohnfläche je Haus .Moderne Badezimmer .Gäste-WC .Wohnbereiche mit direktem Zugang zum Garten .Kunststofffenster mit Isolierverglasung .Gaszentralheizung .Unterkellerung .PKW - Aussenstellplatz inklusive .Ruhige, familienfreundliche Wohnlage .Gepflegte Privatgärten mit Terrassen Fazit: Ein Investment mit Perspektive: Sichern Sie sich hochwertige Immobilien zu einem Preis, der Potenzial für eine starke Wertentwicklung bietet - sei es durch künftige Mietanpassungen oder den späteren Verkauf an Eigennutzer.

Highlights im Überblick: Ca. 145 m² Wohnfläche 7 Zimmer, 6 potenzielle Schlafzimmer 2 Badezimmer + Gäste-WC Modernisierte Küche mit Kochinsel (2022) Gasheizung (2015), Dacherneuerung (2019) Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden 267 m² Grundstück mit Garten 2 Stellplätze (neu gepflastert 2024) Ehemaliges Zweifamilienhaus - Rückbau möglich Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Charme, Platzangebot und zeitgemäßer Ausstattung - perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Investoren.

Das seltene Exemplar kann in Mönchengladbach begutachtet und angetestet werden; ein (Übungs-)Amp müsste allerdings in den 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mitgebracht werden. Wenn ein Versand erwünscht ist, kann ich die Versandkosten gern in Erfahrung bringen.

Eine seltene Gelegenheit vereint großzügiges Wohnen, ein traumhaftes Grundstück und spannendes Entwicklungspotenzial - ein echtes Liebhaberobjekt mit Charakter, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen.

Trotzdem strahlt er einen unglaublichen Charme aus und zeigt sich anpassungsfähig bei einem (viel zu seltenen) Spaziergang in der Stadt mit unserer Tierschützerin Olga. Der arme Raven lebte in einer Betonzelle, ohne Sonnenlicht und mit nur wenigen Minuten täglich draußen im Freilauf. Trotzdem strahlte er mit seinen freudig strahlenden Augen und seinem putzigen Wuschelfell eine gewisse Hoffnung aus.

EINE ECHTE RARITÄT: 260 m² Wfl. sind schon eine Besonderheit für sich, aber dass das auch noch auf 2 Häuser aufgeteilt ist, da kann man schon mal von einer Seltenheit sprechen. So nebenbei sei doch noch erwähnt, dass der Grund gut 1100 m² groß ist. Das Haupthaus beeindruckt mit einem durchdacht gestalteten Grundriss, großzügigen Räumen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den angelegten Garten.

EINE ECHTE RARITÄT: 260 m² Wfl. sind schon eine Besonderheit für sich, aber dass das auch noch auf 2 Häuser aufgeteilt ist, da kann man schon mal von einer Seltenheit sprechen. So nebenbei sei doch noch erwähnt, dass der Grund gut 1100 m² groß ist. Das Haupthaus beeindruckt mit einem durchdacht gestalteten Grundriss, großzügigen Räumen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den angelegten Garten.

EINE ECHTE RARITÄT: 260 m² Wfl. sind schon eine Besonderheit für sich, aber dass das auch noch auf 2 Häuser aufgeteilt ist, da kann man schon mal von einer Seltenheit sprechen. So nebenbei sei doch noch erwähnt, dass der Grund gut 1100 m² groß ist. Das Haupthaus beeindruckt mit einem durchdacht gestalteten Grundriss, großzügigen Räumen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den angelegten Garten.

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein Einfamilienhaus in einer sehr begehrten Lage von Mönchengladbach zu erwerben. Ruhig gelegen und trotzdem zentrumsnah. Das Haus von ursprünglich 1923 wurde 1982 umgebaut und komplett kernsaniert.

*** Seltene Gelegenheit in Top-Lage nahe dem Schmölderpark! *** Hier bieten wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges 2-3 Familienhaus in gefragter Wohnlage nahe des Schmölderparks an. Es handelt sich um ein Objekt mit gesamt ca. 208 m² Wohn-/Nutzfläche.

*** Seltene Gelegenheit in Top-Citylage von Mönchengladbach-Rheydt!!! *** Hier dürfen wir Ihnen ein herrschaftliches 4-Parteienhaus mit Parkflächen und wunderschönen Blick ins Grüne anbieten. Das Haus wurde ca. 1880 in massiver Bauweise mit Unterkellerung erbaut und im Jahre 1950 mit der alten Fassade wieder aufgebaut.

Sammlungsauflösung: Probe Euro England, noch vor dem Brexit, 2 Euro - 1 Cent, noch mit Queen Elisabeth als Motiv kein gültiges Zahlungsmittel in einem sehr schönen Folder, in englischer Sprache geringe Auflage selten angeboten!!  Versand in einem Hermes Päckchen für 4,50 Euro, Kosten trägt der Käufer. Privatverkauf    

In einem Begleitschreiben wird begründet, warum der Kunstbeirat sich für die Vorschläge von Prof. Jünger entschieden hat. Eine seltene, hochwertige Sammlung von 25 Stück DIN A 5 Kartonblättern mit Briefmarken bzw. deren Entwürfen. Versand im Hermes Päckchen für 4,50 Euro -  Versandkosten trägt der Käufer. Dies ist ein Privatverkauf aus meiner Sammlungsauflösung: keine Garantie, keine Rücknahme, keine Wandlung.

* Seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage direkt neben dem Schloss-Rheydt! * Hier dürfen wir Ihnen eine helle und modern geschnittene 6-Zimmer-Maisonette in der historischen und denkmalgeschützten "Schlossmühle Rheydt" anbieten.

Opern – Querschnitte / 7 Vinyl-LP‘s alle erschienen zwischen 1977 – 1980. Laufzeit je LP ca. 50 – 60 Minuten. Sehr selten abgespielt; Zustand praktisch wie neu. Faust Margarethe (Querschnitt) (Domingo, Freni, Ghiaurov, Prêtre) Don Giovanni (Querschnitt) (Milnes, Tomowa-Sintow, Schreier, Zylis-Gara) La Bohème (Domingo, Caballé, Milnes, Raimondi, Blegen, Sardinero, Solti) I Puritani (Querschnitt) (Caballé, Kraus, Hamari, Manuguerra, Muti) Andrea Chénier (Domingo, Scotto, Levine, Milnes, Levine) La Traviata (Querschnitt) (Cotrubas, Domingo, Milnes, Kleiber) Tosca (Querschnitt) (Ricciarelli, Carreras, Raimondi, von Karajan) auch einzeln abzugeben für je 5,- € (plus Versand) alle zusammen für 20,- € (plus Versand)

ein Weihnachtsteller aus Oberhausen (damals noch zu Westfalen gezählt, heute zum Rheinland) von 1925 - fast 100 Jahre alt mit Goldrand und Goldschrift unbeschädigt sehr seltenes Stück  Versand mit Hermes versichert für 6,75 Euro (Kosten trägt der Käufer),  Privatverkauf siehe Fotos 

New Philharmonia Orchestra - Dirigent: J. Levine. Studio-Aufnahme von 1973/74. 4 LP-Boxset mit ausführlichem Libretto.   Selten gespielt, da ich die Boxsets doppelt habe. Sehr guter Zustand. Einzeln für jeweils 12,- € (plus Versand). Beide zusammen für 20,- € (plus Versand).

Kinder können hier sowohl vor, als auch hinter dem Haus, in Ruhe spielen. Die schöne Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung findet man selten.