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Sachbearbeiter:in (m/w/d) Heiz- und Betriebskostenabrechnung
Innerhalb der NEW Gruppe verfolgt die NEW Niederrhein Energie und Wasser GmbH eine Mission - deine Energieversorgung! Wir sind Energieanbieter für Zuhause, Unternehmen oder die Wohnungswirtschaft und versorgen Privat- sowie Geschäftskunden mit Strom, Gas und Wasser. Die Bandbreite der Energiewirtschaft ist groß und bietet spannende Handlungsfelder. Werde Teil unseres Teams und gestalte die Energiezukunft regional und überregional mit!Partner-Anzeige29.04.202541236 MönchengladbachRecht, Finanzen, Steuern -
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Wohnung in Arbeit ! Single- / Pärchennest in 1a City Lage Nähe Minto ! Balkon !!
Objektbeschreibung Top gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in gesuchter Lage zur Mönchengladbacher City. Raumaufteilung Hereinspaziert: Die Wohnung ist eine attraktive Maisonettewohnung für den sportlichen Mieter ! In der unteren Etage (Etage 3) verfügt die Wohnung über ein helles großzügiges Schlafzimmer das bereits mit einigen Möbel (z.B.650,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige28.04.202541061 MönchengladbachMietwohnungen -
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus ( 11 Wohnungen von ca. 32 qm - ca. 90 qm) in gesuchter Lage von MG !
Neue Briefkastenanlage wird im Januar 2025 installiert. Die Immobilie ist Eigentümer verwaltet! Raumaufteilung Die Immobilie besteht aus 11 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen sind ca. 32 qm - 90 qm . Die Wohnungen sind alle vermietet. Zusätzlich wird ab 2025 die Telekom einen Funkmast auf der Immobilie anbringen und die Dachfläche anmieten. Die aktuelle Miete beträgt : 68.312 € / p.a. und beinhaltet Mietanpassungen und den Telekomvertrag für den Funkmast.1.198.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.04.202541065 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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2.5. bis 23.6. ist dies Angebot offline, wg. Renovierungen
Wfl. 53,78 m²/ anrechenb. ca 50 m². f) Nutzfläche 1: Kellerraum 8 m². g) ***Nutzfl. 2: Dachboden ca. 50 m². h) Mietspiegel: 8,00 € bis 9,50 € je m². i) * IST-Kaltmiete = 403 € mtl. j) IST-Miete des Stellplatz = 22 € mtl. k) SOLL-Mieten: 497 € mtl. l) SOLL-Mieten: 5.964 € per anno. m) ** Gesamt-KP: 115.850 € ... für m1) DG-Wohnung: 107.900 €. m2) PKW-Stellplatz: 7.950 €. n) Rendite Faktor Soll-KM: 18,1-fach.107.900 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202541069 MönchengladbachEigentumswohnungen -
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94m² große 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon
Die Wohnung ist zum 01.Juli zu vermieten. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben! Objektbeschreibung: Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohnfläche: Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 94 m², die auf 2 Zimmer verteilt ist.750,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige25.04.202541061 MönchengladbachMietwohnungen -
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Mönchengladbach-Rheydt: Modernisierter 2-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter zum Verlieben
Der Schlafbereich ist geschickt in den Loft-Charakter integriert und bietet durch eine kreative Raumaufteilung Privatsphäre. Genießen Sie zudem die Vorzüge der geräumigen Loggia, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Ob gemütliche Abende mit einem Getränk oder entspannte Stunden beim Lesen - die Loggia erweitert Ihren Wohnraum um einen einladenden Bereich im Freien. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige24.04.202541236 MönchengladbachEigentumswohnungen -
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Top Gelegenheit für Kapitalanleger!
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort zum Entspannen. Der Außenbereich der Wohnung zeichnet sich durch einen eigenen Balkon aus, der sich perfekt für sonnige Tage im Freien eignet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen.97.500 €FestpreisPartner-Anzeige18.04.202541179 MönchengladbachEigentumswohnungen -
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Gute Anlage!
Vier Appartements haben eine Größe von jeweils ca. 25 m² und verfügen über Schlaf- und Wohnzimmer mit Küchennische, Diele und Bad. Vier weitere Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Zwei Wohnungen davon sind ca. 41 m² und zwei ca. 45 m² groß. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Praktische Kellernutzräume - Gemeinschaftliche Waschküche - Zentrale Warmwasseraufbereitung - Weiße Kunststofffenster - Überwiegend pflegeleichte Laminatböden - Betonzwischendecken - Gartennutzung für jeden Mieter möglich - Gegensprechanlage Das Objekt wird derzeit verwaltet.449.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.04.202541061 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Sanierungsbedürftiges 4-Parteien-Haus in Top-Lage am Wasserturm!
Für eine Neuvermietung bedarf diese Wohnung einer Modernisierung. Perspektivisch ließe sich die Immobilie auch als Einfamilien-Stadthaus oder als Mehrgenerationenhaus nutzen. Wir bitten um Verständnis, dass wir im zum Schutz der Privatsphäre der Mieter im Internet nur Außenaufnahmen des Hauses zeigen.269.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.04.202541061 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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"Ihr neues Zuhause: Traumhafte Zwei-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Mönchengladbach-Hockstein!"
Die Lageentwicklung verspricht eine kontinuierliche Wertsteigerung Ihrer Immobilie, was eine langfristige und nachhaltige Investition bedeutet. Eigentum statt Miete: Durch den Erwerb dieser Wohnung investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause, anstatt Miete zu zahlen. Das bedeutet langfristige finanzielle Unabhängigkeit. Fazit: Schöne und bezahlbare Wohnung in einem sehr gepflegten Haus und in begehrter Lage - Kaufen, einziehen, wohlfühlen!136.320 €FestpreisPartner-Anzeige12.04.202541239 MönchengladbachEigentumswohnungen -
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Vollvermietetes 4-Familienhaus mit Werkstatt in Top City-Lage
Ein wohnlich gestalteter Eingangsbereich mit stilvollen Stuckelementen verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme und unterstreicht seinen exklusiven Charakter. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet, wobei die Mieten in den letzten Jahren unverändert geblieben sind. Dies bietet eine attraktive Möglichkeit für sofortige Mieterhöhungen im Rahmen der örtlichen Vergleichsmiete (siehe Sollmiete).349.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.04.202541061 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Penthouse mit Panoramablick - Ihr Logenplatz über der Stadt
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Süd-Loggia, ebenfalls zugänglich über die Küche, sowie auf die wunderschöne, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Sie ist das Highlight der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Ob Sonnenbaden oder ein schattiges Plätzchen - hier finden Sie zu jeder Tageszeit Ihren Lieblingsplatz. Der private Bereich der Wohnung befindet sich im hinteren Teil und ist über das Wohnzimmer erreichbar.190.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.04.202541065 MönchengladbachEigentumswohnungen -
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Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3- Parteien in MG-Dahl!
Unsere angebotene Immobilie befindet sich auf einem Reiheneckgrundstück in MG- Dahl und ist mit einem frei stehenden Wohnhaus mit zwei Wohnungen und einem Anbau, sowie 8 Garagen bebaut. Das Objekt ist massiv gebaut. Die Straßenseite ist mit einer Verblenderfassade versehen und der Giebel, die Rückseite sowie der Anbau sind mit einer Bitumenverkleidung mit Mauerwerks-Imitat verkleidet.310.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.04.202541069 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Der Preis ist heiß!
90 m² (€ 516,00 + € 100,00 NK) Die jährliche Netto Mieteinnahme beträgt € 25.250,00 Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen, die Wohnung im Anbau hat einen Garten zur alleinigen Nutzung Die Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss ist eine Maisonette Wohnung mit Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über eine Gasetagenheizung.360.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.04.202541065 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Stabile Mieterträge ++ 8 Wohnungen + 3 Gewerbeeinheiten
Durchgeführte Modernisierungen: nachträgliche Dämmung der Fassade Austausch der Fenster in den Wohnungen ... mit Verglasungen als Wärme-/ Schallschutzglas Erneuerung der Wohnungsabschlusstüren ++1.680.000 €FestpreisPartner-Anzeige10.04.202541236 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Liegenschaft mit stabilen Mieterträgen ++ 8 Wohnungen & 3 etablierte Gewerbeeinheiten
Durchgeführte Modernisierungen: nachträgliche Dämmung der Fassade Austausch der Fenster in den Wohnungen ... mit Verglasungen als Wärme-/ Schallschutzglas Erneuerung der Wohnungsabschlusstüren ++1.680.000 €FestpreisPartner-Anzeige10.04.202541236 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Exklusive 4-Zimmer-Attikawohnung mit Dachterrasse und Küche
Objektbeschreibung Diese atemberaubende 4-Zimmer-Attikawohnung ist ab sofort zur Miete verfügbar und bietet einen beeindruckenden Wohnraum, der durch Eleganz und Komfort besticht. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassig gebauten Gebäude, das den neuesten Wärmeschutzstandards entspricht und damit einen nachhaltigen und energieeffizienten Lebensstil ermöglicht.1.550,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige10.04.202541236 MönchengladbachMietwohnungen -
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Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Eicken mit Garagen & Außenstellplätzen
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 73.320,12 €, davon entfallen ca. 67.190,88 € auf die Wohnungen und ca. 6.129,24 € auf die KFZ-Stellflächen. Da das Objekt bis vor kurzen noch sozial gefördert war, liegt die aktuelle Durchschnittsmiete liegt bei ca. 6,32 €. Somit weißt das Objekt bei eventuellen Neuvermietungen noch mehr potenzial in der Kaltmiete aus und bietet die Möglichkeit auf eine m² Miete von ca. 9,70 €.1.749.000 €FestpreisPartner-Anzeige10.04.202541063 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Mönchengladbach - Eicken
Raumaufteilung EUR 45.636 Jahreskaltmiete EUR 68.448 Jahreswarmmiete EUR 12.546 sind ca. auf Mieter umlagefähig. EUR 7,54 Durchschnittsmiete a. m² EUR 9,75 anzupassender Miete a. m² Objekt ist in Eigenverwaltung Rendite 6,45% inkl. Mieterumlage p.a. Rendite auf ca. 7,23% zu steigern Kernsaniert 2008/2023 Eckdaten: 8 Wohnungen Baujahr 1973 Kernsaniert 2008 / 2024 Wohnfläche 435 m² Nutzfläche 573 m² Grundstück 201 m² Bei der Treppenhauses - Renovierung erhielten alle Wohnungen schall-und einbruch- geschützte Wohnungstüren, Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden.898.000 €FestpreisPartner-Anzeige08.04.202541063 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Lichtdurchflutet & großzügig: 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick
Praktisch ist auch das Hausgeld von 250,00 €, das eine wirtschaftliche Handhabung der Immobilie ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind. Mönchengladbach überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die angenehme Wohnatmosphäre.319.000 €FestpreisPartner-Anzeige08.04.202541169 MönchengladbachEigentumswohnungen
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