H&m - Haus kaufen in Mönchengladbach H&m

1972 errichtete Reihenmittelhaus ist als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde aber als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Die beiden Wohnungen im EG und OG haben jeweils ca. 60 m² Wohnfläche. Das ausgebaute Dachgeschoss bedarf einer nachträglichen Baugenehmigung. Die derzeitige Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: - offen gestalteter, gartenseitiger Wohn-/Essbereich mit Kamin - Küche - Badezimmer - Terrasse/Garten Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Ankleide - 2 Kinderzimmer - Badezimmer - Balkon Dachgeschoss: - 3 Zimmer - Badezimmer Kellergeschoss: - Hobbyraum - Wasch- und Trockenraum - 2 Kellerräume - Heizungsraum Das 354 m² große Grundstück hat eine Breite von 7,50 m und eine Tiefe von ca. 46 m.

Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1954 in massiver Bauweise auf einem großflächigen Grundstück von ca. 1.164 m² errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und ca. 40 m² wohndienlicher Nutzfläche im Dachgeschoss, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten sorgen für eine ständige Verbindung zum Grünen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens im lichtdurchfluteten Wohnbereich Ihren Kaffee genießen, während die Sonne durch die großen Fensterfronten den Raum in warmes Licht taucht. Auf ca. 160 m² Wohnfläche erleben Sie einen offenen Grundriss mit moderner Küche, viel Platz für Familie und Freunde und direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für laue Sommerabende im eigenen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer - ideale Rückzugsorte für Groß und Klein - sowie ein großes Wellnessbad mit Wanne und ein separates Duschbad, das den Familienalltag angenehm entspannt.

Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus an. Dieses wurde 1978 in massiver Fertigbauweise aus Stahlbeton errichtet und bietet auf einem 413 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 120 m² ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Es überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, dass sich über Keller, Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss erstreckt.

Alle Maßangaben verstehen sich als Circa Maße und die Wohnfläche/ Nutzfläche kürzen wir mit Wfl. / Nfl. ab. DIE ECKDATEN Grund: 217 m² Wfl. gesamt: 169,4 m² Wfl. im EG: 122 m² Wfl. im OG: 47,4 m² Nfl. im UG: 49 m² Atrium: 24 m² Terrasse: 12,8 m² Schlafzimmer: 5 Bad: 1 (erneuert) Duschbad: 2 (Bestand) Gäste-WC Vaillant-Zentral-Gas-Anlage Dach: gedämmt Markenküche optional ZIMMER offenes Wohnen im EG 3 Zimmer/ Duschbad, G-WC, Küche, Atrium / Terrasse Schlafen im OG 3 Zimmer / Bad Keller mit Hobbyraum/ Hausanschluss-Raum / Lagerraum Garage AUSSTATTUNGEN: ... vgl.

Das gepflegte Reihenhaus erstreckt sich über vier Ebenen - vom Keller über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss bis hin zum ausgebauten Dachgeschoss - und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 135?m² sowie einem Grundstück von ca. 200?m² reichlich Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können.

Dieses charmante Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 225 m² und wurde im Jahr 1937 erbaut und zwischenzeitlich komplett saniert und renoviert. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, sowie eine Terrasse, Garten . Auf einer Grundstücksfläche von 390 m² präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und bietet insgesamt 8 Zimmer.

Willkommen in einem Haus, das mehr ist als nur vier Wände. Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 und einer Grundstücksgröße von 244 m², wurde in massiver Bauweise errichtet und verbindet zeitlose Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und liebevollen Details. Bereits die Fassade aus beigebraunem Klinker strahlt Wärme und Charakter aus.

Das Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 besticht durch seine Massivbauweise und eine Wohnfläche von 90 m² auf einem 231 m² großen Grundstück. Der Gebäudezustand ist komplett saniert und renoviert. Die Energieeffizienzklasse beträgt E. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Zur Ausstattung gehören neben einem Balkon auch eine Terrasse und ein Keller.

m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, zwei Bäder, eine geräumige Wohnküche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem funktionstüchtigen Kachelofen. Die Räume sind gut geschnitten, hell und bieten genügend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einem maßgeschneiderten Fertighaus von Living Haus, das perfekt auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Das klassische Satteldach ist nicht nur ein optischer Hingucker, sondern auch ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage geeignet.

Dieses LivingHaus Fertighaus, das in Mönchengladbach projektiert ist, bietet dir die einzigartige Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² verteilt auf zwei Etagen und einem modernen Satteldach mit 25 Grad Neigung, vereint es Funktionalität und Stil auf ideale Weise. Der zweigeschossige Giebel-Erker eröffnet dir zusätzlichen Raum sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss, was Platz für eine geräumige Küche und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne schafft.

Dieses exquisite Doppelhaus in Mönchengladbach wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 138 m² und vier Zimmern, einschließlich drei gemütlicher Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Raum für die ganze Familie. Das klassische Satteldach und die elegante Dachabschleppung verleihen der Fassade einen charmanten Charakter, während der Wintergartenerker im Erdgeschoss nicht nur für Licht sorgt, sondern auch den Raum vergrößert.

Dieser geräumige Bungalow aus dem Jahr 1971 befindet sich in einem gepflegten Zustand auf einem 712 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 135 m² und ist durch sein Flachdach besonders modern. Barrierefrei und seniorengerecht angelegt, bietet die Immobilie außerdem zwei Parkplätze sowie zwei Garagen für ausreichend Stellmöglichkeiten.

und Geschäftshaus in Mönchengladbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Anleger und Gewerbetreibende. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 400 m² ist es ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die zentrale Lage und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen es besonders attraktiv. Der Geschäftsraum kann in zwei separate Räume aufgeteilt werden und die zuverlässig zahlenden Mieter sorgen für eine solide Rendite.

Die Erdgeschosseinheit mit ca. 77?m² Wohnfläche wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die oberen Etagen - das Obergeschoss mit ca. 62?m² sowie das Dachgeschoss mit ca. 37?m² - bieten Raum für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsideen.

Die 14 Wohneinheiten und 4 Top-Gewerbeeinheiten des Gebäudes sind vollvermietet. Mit einer durchschnittlichen Nettokaltmiete von derzeit 11€/m² "Wohnen" und 21€/m² "Gewerbe" spiegelt sich die gute Vermietbarkeit und Nachfrage wider. Die kontinuierliche Vollvermietung sorgt für eine stabile Cashflow-Situation und minimiert das Leerstandsrisiko.

Erbaut im Jahr 1971/72, vereint dieses funktionale Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.266 m² zeitlose Architektur mit hervorragendem Potenzial zur Wertsteigerung. Dieses voll unterkellerte Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 198 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, die Größen von 36 bis 107 Quadratmetern umfassen.

1926 erbaute und zuletzt 1984 umfassend modernisierte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 223?m² Wohnfläche bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiges Familiendomizil mit Einliegerwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus ist in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt.

Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes, 1981 errichtetes Reihenmittelhaus in MG-Lürrip zum Kauf an. Die Immobilie ist nicht unterkellert und verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche sowie eine mögliche Ausbaureserve im Spitzboden. Das nach Südosten ausgerichtete Grundstück hat eine Fläche von 124 m². Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Garage, ein Hauswirtschaftsraum, der Hausanschlussraum und das Gäste-WC.