Garten Grundstück Pacht - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Mönchengladbach Garten Grundstück Pacht

Ich biete Ihnen dieses interessante Ein-/Zweifamilienhaus, das 1975 auf einem ca 516 m² großen Grundstück vollunterkellert errichtet wurde, an. 141 m² Wohnfläche und zusätzliche ca 85 m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich die ca 86 m² große 3-Zimmerwohnung mit überdachter Terrasse und Garten.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Gaszentralheizung aus 2015 Dacherneuerung im Jahr 2019 Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (Baujahr 2022) - modern, offen und stilvoll Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort, auch bei größerer Haushaltsgröße. Das ca. 267 m² große Grundstück bietet einen pflegeleichten Garten zur Erholung im Freien. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung - 2024 neu gepflastert - sodass Sie stets bequem parken können. Highlights im Überblick: Ca. 145 m² Wohnfläche 7 Zimmer, 6 potenzielle Schlafzimmer 2 Badezimmer + Gäste-WC Modernisierte Küche mit Kochinsel (2022) Gasheizung (2015), Dacherneuerung (2019) Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden 267 m² Grundstück mit Garten 2 Stellplätze (neu gepflastert 2024) Ehemaliges Zweifamilienhaus - Rückbau möglich Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Charme, Platzangebot und zeitgemäßer Ausstattung - perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Investoren.

Eine seltene Gelegenheit vereint großzügiges Wohnen, ein traumhaftes Grundstück und spannendes Entwicklungspotenzial - ein echtes Liebhaberobjekt mit Charakter, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Der weitläufige, liebevoll angelegte Garten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und lädt mit seiner gepflegten Grünfläche, alten Bepflanzung und verschiedenen Rückzugsorten zum Entspannen und Verweilen ein; hier genießen Sie Ihre persönliche Ruheoase mitten im Grünen.

In Ihrem eigenen, ebenfalls beheizten Gewächshaus mit automatischer Lüftungsanlage haben Sie zudem die Möglichkeit, Obst und Gemüse anzubauen. Der Garten zeichnet sich durch einen dichten, über die Jahre gut gewachsenen Hecken- und Baumbestand aus, der das Grundstück parkähnlich wirken lässt. Die Pflege des traumhaften und naturnahem Garten wird durch eine automatische Bewässerungsanlage, die aus dem grundstückseigenen Brunnen gespeist wird, vereinfacht.

Das Haupthaus beeindruckt mit einem durchdacht gestalteten Grundriss, großzügigen Räumen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den angelegten Garten. Hier ist Platz zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Der separate Bungalow im hinteren Teil des Grundstücks fügt sich ein und eröffnet weitere Nutzungsperspektiven - als Wohnhaus oder Gästehaus, Atelier, Büro oder zur Fremdvermietung.

Das Haupthaus beeindruckt mit einem durchdacht gestalteten Grundriss, großzügigen Räumen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den angelegten Garten. Hier ist Platz zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Der separate Bungalow im hinteren Teil des Grundstücks fügt sich ein und eröffnet weitere Nutzungsperspektiven - als Wohnhaus oder Gästehaus, Atelier, Büro oder zur Fremdvermietung.

Objektbeschreibung Außergewöhnlicher und stylischer Bungalow mit offenem Atrium, großzügiger Zufahrt und einem traumhaften Garten in zentraler Lage von Mönchengladbach. In der Einfahrt/Zufahrt besteht die Möglichkeit weiteren Parkens. Raumaufteilung Über die geräumige Zufahrt erreichen Sie den auf dem Grundstück nach hinten versetzte Bungalow mit einer Doppel- Garage.

Das Haupthaus beeindruckt mit einem durchdacht gestalteten Grundriss, großzügigen Räumen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den angelegten Garten. Hier ist Platz zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Der separate Bungalow im hinteren Teil des Grundstücks fügt sich ein und eröffnet weitere Nutzungsperspektiven - als Wohnhaus oder Gästehaus, Atelier, Büro oder zur Fremdvermietung.

WC zeigt noch die Folgen eines Altschadens. Die offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer münden in den Wintergarten mit Zugang zum Garten und Gartenhaus. Das Grundstück bzw. der Garten ist durch Hanglage reizvoll in der Gestaltung. Im Obergeschoss liegt das Bad mit zwei weiteren Zimmern und jeweils einem Balkon. Im Dachgeschoss ist eine Nutzfläche zugänglich.

RHEYDT - GEMEINSAM WOHNEN - GETRENNT LEBEN - MEHRGENERATIONSHAUS MIT GARTEN!" Sie suchen ein großzügiges Zuhause, das Platz für mehrere Generationen bietet - und gleichzeitig Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt? Sie wünschen sich ein Haus mit Garten, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten?

Zudem befinden sich im KG ein Duschbad, eine zweite Küche sowie mehrere Vorratskeller. Über zwei Kelleraußentreppen gelangt man in den Garten. Gemütlichkeit und Helligkeit, verbunden mit einem spektakulären Blick in den Garten, zeichnen diese Immobilie aus. Zum Haus gehört außerdem eine Pkw-Garage mit Zugang zum Garten. Die Immobilie wird von der Eigentümerin bewohnt und wird kurzfristig nach Absprache frei.

*biet+kauf ist hier möglich auf youtube: https://youtube.com/shorts/frstRrTsaiU ++ perfekte WORK-LIVE-Balance Wohnen und Arbeiten ... Erholung und Komfort auf über 3000 m² Grundstück mit allem, was das Herz begehrt Sagenhafte gut 3000 m² Grund und Boden sind gut organisiert/ bewirtschaftet und bieten einen hohen Freizeitwert. Mit 4 Schlafzimmer ist das junge und solide Haus auch für viele müde Häupter perfekt und mit dem Gästehaus im hinteren Bereich lassen sich interessante Konzepte umsetzen. 2 Sonnenterrassen, der Wintergarten ... mit Leichtigkeit zur perfekten WORK-LIVE-Balance!

Das Dachgeschoss wurde als eigenständige Wohnung mit dem darunter liegendem Badezimmer genutzt. Ideal als Homeofficebüro oder als Kinderzimmer geeignet. Die große Terrasse und der Garten sind in Richtung Westen ausgerichtet. Hier hat man bis zum Abend reichlich Sonne und kann seinen Feierabend genießen. Das Grundstück ist ca. 644m² groß. Der Bodenrichtwert beträgt hier 630 Euro/m² was die begehrte Lage unterstreicht.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine solide Bauweise, seine gute Raumaufteilung und ein attraktives Grundstück mit ca. 509 m² Fläche. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Die Jahresnettokaltmiete für die vermieteten Wohnungen belaufen sich aktuell auf ca. € 8785,- 1.

Diese Flexibilität macht das Haus besonders attraktiv, sei es als Mehrgenerationenhaus, in dem mehrere Generationen gemeinsam unter einem Dach leben können, oder als interessante Investition für Kapitalanleger, die das Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen erkennen. Das Grundstück ist pflegeleicht und dennoch liebevoll gestaltet. Der kleine, gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Raum für entspannte Stunden im Freien. Ob als blühender Rückzugsort für erholsame Nachmittage oder als sicherer Spielplatz für Kinder - dieser Garten erfüllt viele Wünsche und ist ein wahrer Schatz in dieser urbanen Umgebung.

Von Poll Immobilien darf Ihnen hier einen besonderen Immobilienleckerbissen anbieten! Die beeindruckende Villa aus dem Jahr 1888 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2100 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 780 m². Die Hauptwohnung der Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m² und besteht aus einer Ebene. Diese ist über einen Aufzug mit der ersten Etage verbunden.

Der Keller kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder ein Partyraum. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist großzügig bemessen und bietet Raum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Ein gepflegter Garten oder eine Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf insgesamt 2.160 qm Grundstück absolute Privatsphäre. Der 1000 qm XXL-Garten, in dem Sie Ihre Freizeit entspannt im Grünen genießen können, lädt zum verweilen oder Hobbygärtnern ein. Dank seiner Energieeffizienzklasse A, profitieren Sie zudem von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.

Im Keller stehen Ihnen drei Räume zur individuellen Verwendung zur Verfügung. Ein separater Zugang vom Keller aus führt in den Garten. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine Grundwasserpumpe sichert die Wasserversorgung für die Gartenanlage. Eine eigene Garage rundet unser Angebot ab.

Auf einer Wohnfläche von 198 m² finden Sie außerdem 4 Bäder, die Ihnen viel Komfort bieten. Das Grundstück umfasst insgesamt 545 m² und bietet einen traumhaftschönen Garten. Hier finden Sie einen Pool und ein Klettergerüst. Eine neu angelegte Terrassenüberdachung lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende.