Objektbeschreibung: bereits VERÄUSSERT !
Gern merken wir Sie vor (bei konkretem Ankaufsinteresse und vorhandener Bonität) für weitere vier ähnliche Ferienhäuser in diesem Bereich, welche wir aktuell "im Vorlauf" haben!
Dieses soll somit Ihnen als "Orientierungshilfe" dienen -bei der Selektierung und Prüfung, sowie "Preisfindung" weiterer dort im Erholungspark angebotener ähnlicher Immobilien.
Sehr gepflegtes u. solide gebautes kleines 1-FH - Ferienhaus (Blockbohlenhaus von "GAIDT"), Energiesparhaus, ca. 50 m² Wohnfläche, Wintergartenvorbau, großem Gartenhaus mit ca. 30 m² Nutzfläche (provisorisch auch als Gästehaus nutzbar), auf ca. 400 m² großem Pachtgrundstück in idyllischer Lage mit direktem Zugang zum Heve-Fluss.
Dieses kleine gemütliche Wohlfühlhaus steht somit im Erholungspark "Wilhelmsruh", in welchem leider der einwohnermelderechtliche "Festwohnsitz" nicht möglich ist.
Man kann sich dort 365 Tag im Jahr aufhalten, dort somit fest wohnen, jedoch muss man sich anderweitig einwohnermelderechtlich (mit dem 1.Wohnsitz) anmelden
-es sei denn, man ist dort "Angestellter" oder Mitbetreiber dieses Erholungsparks.
Ansonsten ist es voll erschlossen (einschl. gutem Telefon-/Handy-Empfang und bestem Internet-Empfang (über platzeigenem SAT-Empfang mit Verteiler für jedes Haus, wo gewünscht)
Lagebeschreibung: Ruhige idyllische Lage im Walde (Erholungspark Wilhelmsruh), dort direkt am Hevefluss liegend
Ausstattung: Gaszentralheizung und Elektroheizung, Bad mit Dusche,
Holzsprossenfenster mit Iso-Verglasung, Wintergarten mit Kunststofffenster und Isolierverglasung.
gesamt bis zu sieben Schlafplätze (Schlafzimmer mit zwei Schlafplätzen, Gäste-Zimmer mit einem Schlafplatz, Schlafboden mit bis zu vier Schlafplätzen)
Aufteilung: Haupthaus mit offenem Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Badezimmer, Schlafempore (mit bis zu vier Schlafplätzen)
Gartenhaus: drei Bereiche (auch provisorisch als Gäste-Haus nutzbar)
Auf Wunsch kann Mobiliar und Inventar übernommen werden!
Sonstiges: Veräußerung gegen Gebot -im sogenannten "Bieterverfahren".
Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 70.000,- € dient als Anhaltspunkt/Orientierungsgröße und ist als erzielbarer Marktwert errechnet worden.
Wie funktioniert das Bieterverfahren?
Während der Anbietungsdauer haben Sie die Möglichkeit das Objekt intensiv für sich zu prüfen / zu besichtigen. Bei folgend weiterem Ankaufsinteresse geben Sie ein Gebot über den Kaufpreis ab, den Ihnen diese Immobilie wert ist. Dieses Gebot geben wir an unseren Auftraggeber zum Entscheid weiter.
Anders als bei einer klassischen Versteigerung oder Auktion hat der Vorbehalt der Auftraggeber-Zustimmung bestand. Dem Verkäufer obliegt somit die Möglichkeit, bei Nichterreichen seiner Vorstellung auch das Höchstangebot auszuschlagen, sofern sein Mindestpreis nicht erreicht wird. Sollte der Verkäufer das Höchstgebot ausschlagen, bekommt jeder Bietinteressent das aktuelle Höchstgebot mitgeteilt und erhält die Möglichkeit ein neues Kaufpreisangebot abzugeben.
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Andere Anfragen werden wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der (in der Regel von unseren Auftraggebern noch bewohnten) Immobilie bekannt. Dafür bitten wir um Ihr Verständnis!
Sie möchten Ihre eigene Immobilie veräußern? Wir sind ständig für vorgemerkte (und bonitätsgeprüfte) konkretere Kaufinteressenten auf der Suche und helfen somit auch Ihnen gern bei der erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie!! Sicher, schnell und diskret!!
Sie benötigen ein Wertgutachten und / oder den Energieausweis ? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (SPRENGNETTER-Akademie) ermitteln wir zuverlässig und zügig den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Des Weiteren erstellen wir kostengünstig den für die Anbietung zwingend benötigten Energieausweis. Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service, sowie der über 40-jährigen Markterfahrung unseres mit uns kooperierenden Gutachters und Energieberaters.
Auf Wunsch der Verkäufer bitten wir um Verständnis dafür, das die Immobilie nur mit bonitätsgeprüften Kaufinteressenten besichtigt werden kann. Einen Finanzierungs-Check bieten wir Ihnen als Service durch unsere Finanzberater gern an. Auch kann der Nachweis Ihrer Bonität gern durch z.B. Ihre Hausbank erbracht werden.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Provision: die übliche Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % (incl. gesetzl. MwSt.)
