19.09.2025
23669 Timmendorfer Strand
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich auf einem 622 m² großen Eigenlandgrundstück. Es gibt 2 Zufahrten zum Haus, wo auch die Autos abgestellt werden können. Vor dem Haus liegt die sonnige Terrasse, hier haben Sie den ganzen Tag die Sonne. Durch hohe Hecken und Zäune ist die Terrasse nicht einsehbar. Hinter dem Haus ist eine große Rasenfläche, die ideal zum Spielen für Kinder oder Hunde geeignet ist. Auch wenn das Grundstück rückseitig direkt an die Bundesstraße grenzt, haben Sie vorne auf der Terrasse dadurch kaum eine Lärmbelästigung. Aber jeder Mensch ist unterschiedlich und vielleicht sollte sich jeder persönlich davon überzeugen.
Dieser freistehende Satteldachbungalow wurde ursprünglich Anfang 1960 erstellt. Damals waren es noch 2 Wohneinheiten, die im Jahr 2005 zusammengelegt worden sind. Im Zuge dessen wurde praktisch auch alles erneuert. Alle Leitungen und Wasserrohre wurden komplett ausgetauscht.
Derzeit befindet sich die Immobilie in der gewerblichen Ferienvermietung. Aus diesem Grund wird das Haus auch komplett mit Mobiliar verkauft. Die Feriengäste müssten noch bis zum 04.11.2025 übernommen werden. Danach kann der neue Eigentümer das Haus entweder selbst nutzen oder den Vertrag für die Ferienvermietung verlängern.
Dieser Bungalow wird von den Feriengästen immer sehr geschätzt, da er praktisch für die Eltern einen separaten Bereich hat. Die Kinder haben ihr Zimmer gleich neben der Eingangstür, wo sich auch ein Duschbad befindet. Dann trifft man sich im großzügigen Wohn-/Essbereich, von hier aus wird auch die große Terrasse betreten. Am Ende des Wohnbereiches geht eine Tür zu dem Elternschlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
