Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 wurde im
Jahr 2022 umfassend modernisiert und erstrahlt heute in neuem
Glanz. Mit ca. 84 m2 Wohnfläche und einem ausgebauten
Dachgeschoss bietet dieses stilvolle Zuhause auf mehreren
Ebenen Platz für Paare oder kleine Familien. Die intelligent
überarbeitete Raumaufteilung sorgt für ein offenes, helles
Wohngefühl und macht das Haus zu einem echten Rückzugsort.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnbereich mit
direktem Zugang zur hinteren Terrasse, an die sich idyllisch ein
kleiner Graben anschließt. Das vormals separate Wohn- und
Esszimmer wurden zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich
zusammengeführt - perfekt für gemütliche Familienabende oder
gesellige Runden.
Die Küche wurde mit einer modernen Einbauküche inklusive aller
Elektrogeräte ausgestattet - ideal für alle, die gerne kochen und
Wert auf Funktionalität und Design legen.
Das frühere Badezimmer sowie das separate WC wurden zu
einem modernen, geschmackvoll ausgestatteten Badezimmer
mit einer begehbaren (Walk-in) Dusche, WC und hochwertiger
Ausstattung zusammengeführt - ideal für Gäste oder als
zusätzliche Dusche im Alltag.
Ein zusätzlicher Abstellraum mit der Gastherme ist von außen
zugänglich und liegt hinter dem Badezimmer. Von innen aus ist
er nicht einsehbar, was eine klare Trennung zwischen
Wohnbereich und Haustechnik gewährleistet.
Obergeschoss:
Über eine Treppe im Flur gelangt man ins Obergeschoss, wo sich
zwei weitere Zimmer befinden. Besonders hervorzuheben ist das
ca. 16m2 große Elternschlafzimmer, das um ein modernes Bad en
Suite ergänzt wurde - ein komfortabler Rückzugsort mit privatem
Spa-Charakter.
Das zweite Zimmer mit ca. 10m2 eignet sich ideal als
Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Vom Fenster
aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den großen,
gepflegten Garten, der für eine ruhige und einladende
Atmosphäre sorgt.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2022 hochwertig ausgebaut
und über eine fest verbaute Treppe direkt vom Flur erschlossen.
Der Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als
zusätzliches Schlafzimmer, ruhiger Arbeitsbereich oder
Hobbyraum. Ein neu eingebautes, großes Dachfenster sorgt für
eine helle und angenehme Atmosphäre und lässt viel Tageslicht
in den Raum strömen. Die gelungene Kombination aus
Funktionalität und Gemütlichkeit macht das Dachgeschoss zu
einem echten Mehrwert des Hauses.
Außenbereich:
Neben der Terrasse auf der Rückseite verfügt das Haus auch auf
der Vorderseite über eine weitere Terrasse, die direkt in den
liebevoll gepflegten Garten übergeht. Ein Carport am
Grundstücksrand bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
