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Modernisierte 3 Zimmer-ETW mit Dachterrasse

239.000 €

Festpreis

28.10.2025

94315 Straubing

Kurzbeschreibung 3 Zimmer-ETW Objekt Es handelt sich hier um eine sonnige, modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 1972 errichteten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten. Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und der großen Süd-Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. In allen Räumen ist ein Internetanschluss vorhanden. Die Elektrik wurde 2017 erneuert. Zu dieser Immobilie gehört auch ein Kfz-Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Diese Eigentumswohnanlage verfügt über keinen Aufzug.

Raumaufteilung:
Wohnen/Essen ca. 37,17 m²
Küche ca. 9,56 m²
Dusche/WC ca. 6,19 m²
Schlafen ca. 15,08 m²
Kind ca. 15,08 ²
Abstellraum ca. 1,86 m²
Diele ca. 12,42 m²
Dachterrasse ca. 14,46 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche101,50 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert95 kWh/m²a
- Gültig bis12.10.2034

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