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Modernisierte 2 Zimmer-ETW mit Balkon

195.000 €

Festpreis

08.07.2025

94315 Straubing

Kurzbeschreibung 2 Zimmer-Wohnung Objekt Es handelt sich hier um eine modernisierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein kleiner Balkon, ein TG-Stellplatz und ein Speicherabteil gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Raumaufteilung:
Wohnen ca. 30,67 m²
Kochen ca. 5,30 m²
Bad/WC ca. 5,64 m²
Schlafen ca. 14,58 m²
Flur ca. 11,67 m²
Balkon ca. 1,58 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche69,44 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1984
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Gültig bis02.04.2028

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