Modernes Wohnen in idealer Stadtlage!

03.01.2026

84028 Landshut

Neubau von 23 Eigentumswohnungen im KFW 40 QNG- STANDARD mit Tiefgarage
Landshut, Am Isargestade.

Profitieren Sie hier von der Möglichkeit eines zinsgünstigen KFW-Förderkredits (Klimafreundlicher Neubau) bis zu 150.000,- EUR je Wohnung, mit verschiedensten Laufzeitvarianten und Zinsbindungen!

- 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von 37 m² bis 138 m²
- zentrumsnah an der großen Isar (Innenstadt in Fußentfernung)
- helle Räume mit durchdachten Grundrissen
- moderne Architektur
- solide wohngesunde Ziegel-Massiv Bauweise
- hochwertige Baumaterialien und Ausstattung
- Fernwärme mit Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Schlafräumen
- Kalkschutzanlage
- hochwertiger Energiestandard QNG-zertifiziertes Gebäude KFW 40 nach GEG
- EG Wohnungen teilweise mit Gartenanteil
- Balkon/Loggia oder Dachterrasse
- überdachter Fahrrad-Stellplatz
- jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet
- 25 Tiefgaragen-Stellplätze je 40.000 EUR (Duplex je 30.000 EUR)
- 2 Garagen Stellplätze je 50.000 EUR
- Vorbereitung für Ladestation und Lastenmanagement für E-Mobilität in der TG

Endenergiebedarf des Gebäudes: wird unmittelbar mit Fertigstellung des Gebäudes vorgelegt
Energieausweis: nicht erforderlich - Grund: neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Ausstattung:

Bodenbeläge:
- Wohnräume: Echtholz-Eichen-Parkett
- Großformatige Fliesen in den Bädern 60 x 60 cm
- Terrassen: Plattenbelag Größe bis 60 x 60 cm
(Auswahl an verschiedenen Farben und Varianten möglich)

Fenster und Rollläden:
- 3-fach Verglasung der Fenster und Terrassentüren
- Badezimmerfenster satiniert oder klar (nach Wunsch)
- Rollläden / Raffstores elektrisch

Heizungsanlage:
- Fernwärme
- Fußbodenheizung + elektrischer Handtuchtrockner in den Badezimmern

Sanitärausstattung:
- Bäder / WC`s werden mit einer aktuellen Serie der Firma Mann ausgestattet
- Die Duschkabinen werden mit einer Schwingtüre, Einscheibensicherheitsglas klar ausgestattet
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnungen vorhanden

Sonstiges:
- Satteldach
- Videosprechanlage
- zwei Aufzüge für je 6 Personen
- TÜV- Baucontrolling

Weitere Details zur Ausstattung gerne auf Anfrage.

Die Baufertigstellung ist für Ende 2027 geplant!

Keine zusätzliche Käuferprovision!