30.06.2025
82467 Garmisch-Partenkirchen
Diese ansprechende Dachgeschoßwohnung mit Erstbezug besticht
durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und
barrierefreie Zugänglichkeit. Auf einer großzügigen Wohnfläche
von rund 76 m2 bietet sie ein stilvolles Zuhause, das Komfort, Design
und Funktionalität perfekt miteinander verbindet.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der
Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle,
freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang
zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Gut
geschnittene Räume bieten ausreichend Platz für individuelle
Wohnwünsche und garantieren ein angenehmes Raumgefühl.
Für ein angenehmes Wohnklima wird die Wohnung mit einer
Zentralheizung über umweltfreundliche Fernwärme betrieben. Ein
Aufzug führt direkt von der Tiefgarage bis in jede Etage und
ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Im Untergeschoss steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet das Haus einen gemeinschaftlichen
Waschraum sowie einen Fahrradraum, die den Wohnkomfort
zusätzlich erhöhen. Der zugehörende KFZ-Tiefgaragenstellplatz ist
im Kaufpreis nicht enthalten.
Die endgültige Fertigstellung erfolgt zeitnah nach Verkauf, somit
können Bad, Fliesen, Böden, Türen noch individuell ausgewählt
werden.
Basics:
- Neubau, Erstbezug, gehoben
- Berge, Fernblick
- Personenaufzug, Tiefgarage, DSL-Anschluss
- Hausmeister, Reinigung
- Kelleranteil / Skiraum mit Spind
- Wasch / Trockenraum
- seniorengerecht, zentrale Lage
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m2*a): 70,
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung,
Fernwärme, Baujahr: 2023, Energieklasse: B
