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Modernes Studio-Apartment mit EBK - ca. 47 m², nähe Fußgängerzone, Bezug sofort möglich!

722,30 €

Nettokaltmiete

23.07.2025

95444 Bayreuth

Willkommen in diesem modernen, lichtdurchfluteten Apartment mit offener Raumaufteilung und separatem Schlafbereich - ideal für individuelles Wohnen mit Komfort.

Die großzügige Küche ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Im Wohnzimmer sorgt eine große Fensterfront für viel Tageslicht; hier lässt sich auch ein gemütlicher Arbeitsplatz einrichten. Das neuwertige Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzliches Licht und angenehme Belüftung sorgt.

Die gesamte Ausstattung ist modern, hell und hochwertig gewählt, was ein angenehmes Wohngefühl unterstreicht. Das Apartment befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Es ist ab sofort bezugsfrei!

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum mit Münzgeräten und ein Fahrradstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete722,30 €
- Nebenkosten202,10
- Warmmiete924,40 €
Merkmale
- Wohnfläche46,60 m²
- Etage6
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBarrierefrei/ für Senioren, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert123 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.07.2025
- Gültig bis01.07.2035