Dieses moderne, dreigeschossige Stadthaus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche exklusiven Komfort und zeitgemäße Architektur. Der beeindruckende Eingangsbereich besticht durch 4 Meter hohe Decken und 50 m² offenen Raum, der derzeit als Ess-, Musik-, Wohn- und Arbeitsbereich genutzt wird. Ein praktischer Speisenaufzug verbindet das Entré direkt mit der Küche im oberen Stockwerk, während eine maßgefertigte Schrankwandwand unter der Treppe großzügigen organisatorischen Stauraum bietet.
Dank eines vorhandenen Küchenanschlusses und räumlichen Trennmöglichkeiten ist dieser Bereich ideal für die Nutzung als Praxis, Büro oder eigenständige Wohneinheit geeignet. Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind ebenfalls möglich, somit kann der Raum auch als Musikzimmer, Fitnessbereich oder sogar als private Sauna dienen. Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Das Zwischengeschoss verfügt über einen großzügigen Abstellraum, ein multifunktionales Gästezimmer oder Büro sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit WC und Dusche, was zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit auf dieser Etage bietet.
Das erste Obergeschoss verfügt über mehrere Schlafzimmer, die ausreichend Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Hauptschlafzimmer umfasst einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank sowie ein elegantes Masterbad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch. Ein zweites hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtischen befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Der durchdachte Grundriss bietet sowohl Privatsphäre als auch ein großzügiges, offenes Raumgefühl. Eine Glaswand im ersten Obergeschoss lässt natürliches Licht ins Innere strömen.
Das Herzstück des Hauses erwartet Sie im zweiten Stock: eine helle, offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich, der nahtlos Zugang zur Außenterrasse bietet. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über eine freistehende Insel mit integriertem Waschbecken und großzügiger Arbeitsfläche, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick vom Jentower bis zum Jenzig bietet. Die Terrasse eignet sich auch hervorragend für Urban Gardening, zum Beispiel mit Hochbeeten. Alle Etagen sind mit elegantem Massivholzparkett ausgestattet.
Die Ausstattung des Hauses ist ebenso exklusiv wie durchdacht: Eine hochwertige Bauweise, Solarthermie für eine umweltfreundliche Energieversorgung, Rollläden an einigen Fenstern sowie eine großzügige Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum ergänzen das Gesamtbild.
Dieses Stadthaus vereint moderne Technik mit stilvollem Design und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Wohlfühloase in hervorragender Lage.
Füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie, von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.
We're pleased to offer the full property description and all key details on our English-language page as well. Visit https://www.wienroth-immobilien.de/en/ for the complete information in English.
