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Modernes City-Apartment in zentraler Lage - 2 Zimmer - Neubau - ca. 51 m²

650,00 €

Nettokaltmiete

07.12.2025

49808 Lingen (Ems)

Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² befindet sich in der obersten Etage und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer stilvollen Ausstattung.

Der großzügige Wohn-Essbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten.
Angrenzend befinden sich das gemütliche Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche.

Die Räume werden über eine Fußbodenheizung mit nachhaltiger Erdwärmetechnik beheizt.
Alle Zu- und Abwege sind barrierefrei gestaltet, und Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Tiefgarage abstellen. Der Aufzug bringt Sie bequem bis ins oberste Stockwerk. Bei den beiden Maisonettewohnungen erfolgt der Zugang zum oberen Bereich jedoch über eine interne Treppe.

Die Immobilie ist voraussichtlich ab dem 01.04.2026 bezugsfertig.

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Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete650,00 €
- Nebenkosten75,00
- Heizkostenbetrag65,00
- Warmmiete909,00 €
Merkmale
- Wohnfläche50,68 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2026
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert11 kWh/m²a
- Gültig bis20.08.2033