moderne, hochwertige Eigentumswohnung mit Garten in Bogenhausen-Oberföhring, München

1.070.075 €

Festpreis

25.03.2025

81925 München

Objektbeschreibung Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3). Raumaufteilung Die 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss vom Haus 2. Sie enthält zwei Bäder; eins mit Badewanne und WC und eins mit Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC gegenüber vom Arbeitszimmer. Durch das hintere Bad im Schlafzimmer, gelangt man durch die Türen auf beiden Seiten vom Schlafzimmer ins Kinderzimmer. Ein Abstellraum ist vorhanden. Durch den grossen Koch-, Ess- und Wohnbereich gelangt man auf die grosse Terrasse.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche93,05 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert86 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.03.2024
- Gültig bis10.03.2034