MODERNE ARCHITEKTENVILLA
NACH IHREN VORSTELLUNGEN
MIT WEITLÄUFIGEM GARTEN UND BLICK INS GRÜNE SOWIE AUF WEITLÄUFIGE FELDER
IN HAMBURG - DUVENSTEDT
- freistehendes Einfamilienhaus / Villa oder Zweifamilienhaus bzw. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung / Generationenhaus
- Baujahr 2025-2026, Fertigstellungs-Bürgschaft nach §650 BGB
- Bauzeitgarantie und 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Bauträgerbindung mit GFG Architektenhäuser
- massive Bauweise
- dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Fassade als Wärmedämmverbundsystem, Verblendsteinfassade gegen Aufpreis möglich
- KfW-Effizienzhaus 55
- Luft- / Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaikanlage
- insgesamt 250 m² Wohnfläche (4 Wohneinheiten möglich)
- 4-10 Zimmer möglich (eigene Grundrissgestaltung möglich)
- ca. 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- ca. 100 m² Wohnfläche im Staffelgeschoss mit ca. 50 m² großer Dachterrasse
- Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss
- Vollkeller oder Teilskeller aus wasserunduchlässigem Beton in Wohnraumqualität gegen Aufpreis möglich
KAUFPREIS
- angebotener Kaufpreis inklusive. ca. 942 m² Grundstück
- inklusive Bäder gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung, andere Ausstattung gegen Aufpreis
- zuzüglich Baunebenkosten
- zuzüglich Außenanlagen
- zuzüglich Bodenbelag in den Zimmern
- zuzüglich Malerarbeiten
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis wird erstellt und folgt.
- KfW-Effizienzhaus 55
- Luft- / Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaikanlage
BESICHTIGUNG
nach Terminabsprache
