Moderne 3-Zimmer-Wohnung - Ausbau nach Wunsch, Garten, Balkon, 2 Stellplätze und Ausblick

249.000 €

Festpreis

15.11.2025

32457 Porta Westfalica

*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***

In Porta Westfalica entsteht derzeit ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in ruhiger, gut angebundener Lage.

*** Die Wohnung wird im jetzigen Ausbauzustand (ca. 70%) verkauft. ***
Nach dem Erwerb tritt der Käufer in die Eigentümergemeinschaft ein, die gemeinschaftlich für die Fertigstellung des Gebäudes verantwortlich ist.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 82,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Architektur, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Gartenzugang sowie hochwertige, energieeffiziente Ausstattung nach KfW-55-Standard.

Zwei Stellplätze, Aufzug, Kellerabteil und stilvoll gestaltete Außenanlagen runden das Angebot ab. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ein zukunftssicheres Zuhause mit Mitgestaltungsmöglichkeiten suchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche82,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert13 kWh/m²a
- Gültig bis18.05.2031