Fußläufig zur Innenstadt liegt diese helle, hochwertig sanierte Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon. Sie haben die Vorzüge des Stadtlebens, die perfekte Infrastruktur, eine sehr gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur. Mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche von ca 70m² gliedert sich in die geräumige Diele, den Abstellraum, das neuwertiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, die praktische Küche und zwei schöne, helle Wohnräume. Der Balkon rundet dieses ansprechende Wohnprogramm auf angenehme Weise ab. Ob die gemütliche Tasse Kaffee morgens, ein spannendes Buch lesen oder ein gemütliches Essen, auf jeden Fall ist der Balkon ein Stück Lebensqualität. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus ca 2019. Zur weiteren Ausstattung gehören ein abschließbares Kellerabteil, ein Fahrradraum für die Allgemeinheit und einen PKW-Stellplatz, den Sie für monatlich € 40,- zusätzlich mieten. In den Nebenkosten von ca € 264,- ist u.a. der Hausmeisterservice enthalten sowie der Heizungs- und Wasserabschlag. Für Sie das rundum Sorglos-Paket. Ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 116.60, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1972, Energieklasse: D
