/10

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage – Berlin-Charlottenburg

298.000 €

Festpreis

05.06.2025

10625 Berlin

Objektbeschreibung Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines gepflegten Wohnhauses in der Leibnizstraße 29 im beliebten Berlin-Charlottenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 43m² und einem funktionalen Grundriss bietet die Wohnung alles, was man für urbanes Wohnen benötigt – inklusive Balkon.

Die ruhige, aber zentrale Lage, kombiniert mit praktischer Raumaufteilung und moderner Infrastruktur im Umfeld, macht die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Raumaufteilung Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Fenster zur Innenhofseite
Küche separat, kompakt geschnitten
Tageslichtbad mit Badewanne
Zentrale Diele mit guter Stellfläche
Ausstattung:
Balkon zur ruhigen Seitenstraße
Funktionale Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer
Badezimmer mit Wanne
Separate Küche mit Fenster
Heizungsart: Gasetagenheizung
Kellerabteil vorhanden
Aufzug im Haus
Stellplatz gesichert auf dem Gelände

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche43,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr2003
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert122 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.11.2013
- Gültig bis03.08.2028