Frisch renoviert, großzügig geschnitten und sofort bezugsbereit - diese 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 106 m² genau den Raum, den Sie sich wünschen. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage: Der klare Grundriss, die moderne Erscheinung und die solide Ausstattung machen dieses Zuhause zu einer überzeugenden Wahl.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Die gesamte Wohnung wurde umfassend renoviert: Wände und Decken wurden frisch gestrichen, hochwertige neue Bodenbeläge verleihen den Räumen eine harmonische, zeitgemäße Optik und unterstreichen das gepflegte Gesamtbild.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Durch die Süd-/Westausrichtung genießen Sie hier viele Stunden Tageslicht - ideal für entspannte Momente oder gesellige Abende. Der Balkon bietet eine angenehme Größe und erweitert den Wohnraum um eine wunderbare Außenfläche.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Räume - perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das praktische Homeoffice. Das Badezimmer präsentiert sich hell, zeitlos und gut gepflegt. Es überzeugt mit einer stimmigen Farbwahl, die eine warme Atmosphäre ausstrahlt und bietet zudem genügend Raum für den Alltag. Alle Fenster der Wohnung wurden erst dieses Jahr erneuert und sorgen damit nicht nur für lichtdurchflutete Räume sondern auch für eine energetische Aufwertung.
Ein großer Pluspunkt: Die Küche ist aktuell nicht eingebaut - ein Vorteil für alle, die ihren eigenen Stil verwirklichen möchten. Ob modern-minimalistisch, gemütlich oder hochwertig ausgestattet: Sie haben hier freie Gestaltungsmöglichkeiten!
Zusätzlichen Stauraum bieten ein zugehöriger Kellerraum sowie ein angrenzender Abstellraum an das Kinderzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Garage, die den Komfort und die Vermietbarkeit deutlich erhöht. Durch die Lage im Hochparterre ist die Wohnung angenehm erreichbar und gleichzeitig gut geschützt.
Diese frisch renovierte, großzügige und vielseitig nutzbare 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Selbstnutzer, die sofort einziehen möchten, ebenso wie für Investoren, die nach einer soliden Vermietungsoption mit attraktivem Wohnkomfort suchen.
