Lage: Strelln ist ein Ortsteil der Gemeinde Mockrehna mit ca. 410 Einwohnern und liegt im nördlichen Teil von Sachsen, in der Mitte von Eilenburg und Torgau, ca. 38 km von Leipzig entfernt.
Die Gemeinde mit knapp 5000 Einwohnern ist infrastrukturell gut aufgestellt. Sie beherbergt neben Kindertageseinrichtungen eine Grund- und Oberschule, die um 2011 für ca. 12 Millionen Euro saniert wurden. In diesem Zuge entstand auch eine neue Zweifeldersporthalle für den Ort.
Bekannt ist Mockrehna und die Gemeinde durch seine Kirche, in dessen Kirchturm ein Beil steckt. Der Sage nach wurde es von dem Müllerburschen Pumphut dort hinaufgeschleudert, nach dessen die Schule benannt wurde. Romanische Saalkirchen prägen den Ort, der Naturpark Dübener Heide ist nicht weit entfernt.
Eine schnelle Anbindung nach Torgau, Eilenburg und Leipzig ist durch die im 3 km entfernten Doberschütz bzw. im 6 km entfernten Mockrehna gelegene B87 und deren Bahnhöfen möglich.
Hier verkehrt die Linie S4 der S-Bahn Mitteldeutschland.
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer schönen und ruhigen Wohnlage in Strelln bei Mockrehna, das aufgrund seiner Größe und seines Potenzials für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ideal für eine Familie geeignet ist. Das Wohnhaus steht auf einem Grundstück mit ca. 707 m² und wurde ca. 1937 erbaut, 1986 mit einem Anbau erweitert und befindet sich in einem guten Zustand. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 137 m².
Der Hauseingang ist über den Anbau im Innenhof erreichbar. Von hier aus gelangt man in den kleinen Flur und auf der linken Seite befindet sich das ausgebaute Badezimmer mit Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss ist neben der Küche, mit einem Wohn- und Esszimmer sowie einem weiteren Wohnraum, der sich als Büro oder als Erweiterung des Wohnzimmers anbieten würde, ausgestattet. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich die vier Schlafräume des Hauses, die individuell genutzt werden können. Das gesamte Haus, bis auf den Anbau ist vollständig unterkellert.
Der Keller war seinerzeit nicht zu Wohnzwecken gebaut und zu einer Zeit errichtet, als Kellerabdichtungen noch nicht zum Stand der Technik gehörten. Aus diesem Grund ist der Keller von Feuchtigkeit betroffen. Was jedoch fachmännisch zu beheben ist.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengelass mit Waschhaus und Waschmaschinenanschluss, Werkstatt und Fahrradschuppen. Der Innenhof wurde 2020 neu gepflastert und mit einem Doppelcarport und einer kleinen Sitzgelegenheit neugestaltet. Der hintere Zaun mit elektrischem Eingangstor wurde erst im September 2023 fertig gestellt.
Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Ölheizung (ca. 1991); Alufenster EG (ca. 2001); Kunststofffenster OG (ca. 2006); Dach Anbau (2017); Dämmung & Fassade (ca. 2005); Badezimmer (ca. 2007)
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
