Lage: Das Objekt liegt fussläufig ca. 3-5 Minuten von der Hochschule entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Pizzeria, Solarium, Sporthalle der Hochschule und vieles mehr.
Diese Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 39.
Auch bis zum Bahnhof sind es nur ca. 5 Minuten Fußweg.
Objekt: Das Objekt wurde vor einigen Jahren eigens für Studenten erbaut. Mittlerweile wohnen darin jedoch auch Singles, Azubis und natürlich Studenten.
Diese Wohnung befindet sich im angrenzenden Bürogebäude. Die Wohnung selbst war vorher eine Büroeinheit, welche jedoch vor einigen Jahren zu einer Wohnung umgebaut wurde.
Rechterhand vom Flur aus befindet sich das Bad mit Waschbecken und WC. Linkerhand befindet sich eine kleine Küche. In der Küche ist bereits eine Pantryküche mit zusätzlicher Arbeitsfläche installiert (2 Herdplatten, Kühlschrank, Spüle). Die Dusche wurde nachträglich im Flur installiert.
Von dem kleinen Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer, welches ausreichend Platz zum Entfalten bietet. Vom Wohnzimmer abgehend gelangt man in das Schlafzimmer, was eine ähnliche Größe wie das Wohnzimmer ausweist.
Die Wohnung wurde mit einem Laminatboden ausgestattet.
Ausstattung: - Bodenbelag im Wohnbereich: Laminat
- Bad gefliest mit WC und Waschbecken
- Dusche im Flur
- Küche inkl. Single-EBK (2 Herdplatten und Kühlschrank), sowie diversen Schränken
- Waschsalon im Haus
- Kabel-TV und DSL (Telekom) gegen Gebühr möglich
Sonstiges: Wir haben in diesem Objekt eine Vielzahl verschiedener Wohnungstypen im Angebot:
1. 1-Raum Wohnung 17,79m² (ca. 18m²) für 145,- EUR Kaltmiete zzgl. 60,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 205,- Euro Warmmiete inkl. Hz
2. 1-Raum Wohnung 19,67 - 20,03m² (ca. 20m²) für 165,- EUR Kaltmiete zzgl. 70,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 235,- Euro Warmmiete inkl. Hz.
3. 1-Raum Wohnung mit Terrasse 19,51 - 19,54m² (ca. 19,5m²) für 170,- EUR Kaltmiete zzgl. 70,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 240,- Euro Warmmiete inkl. Hz.
4. 1-Raum Wohnung mit Terrasse 21,39 - 21,54m² (ca. 21,5m²) für 195,- EUR Kaltmiete zzgl. 75,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 270,- Euro Warmmiete inkl. Hz.
5. 1-Raum Wohnung 28,06m² - 28,85m² (ca. 28m²) für 225,- EUR Kaltmiete zzgl. 105,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 330,- Euro Warmmiete inkl. Hz.
6. 1-Raum Wohnung 29,69 - 33,07m² (ca. 30m²) für 240,- EUR Kaltmiete zzgl. 110,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 350,- Euro Warmmiete inkl. Hz.
7. 1-Raum Wohnung 35,33 - 36,54m² (ca. 36m²) für 260,- EUR Kaltmiete zzgl. 120,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 380,- Euro Warmmiete inkl. Hz.
7. 1-Raum Wohnung 40,62m² -41,97m² (ca. 41m²) für 280,- EUR Kaltmiete zzgl. 130,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 410,- Euro Warmmiete inkl. Hz.
11. 2-Raum Wohnung 34,21m² (ca. 34m²) für 260,- EUR Kaltmiete zzgl. 120,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 380,- Euro Warmmiete inkl. Hz.
12. 2-Raum Wohnung mit Terrasse 36,08m² (ca. 36m²) für 275,- EUR Kaltmiete zzgl. 125,- EUR NK-Vorauszahlung - entspricht 400,- Euro Warmmiete inkl. Hz.
Aufpreise:
- Wohnungen mit Laminat oder Vinyl-Design-Laminat-Boden:
o Wohnfläche 18 - 21,5m²: 20,- Euro/ Monat
o Wohnfläche ab 28m²: 30,- Euro/ Monat
- KOMPLETT SANIERTE WOHNUNGEN (Küche mit Ceranfeld, Deckenbeleuchtung bereits installiert, höherwertige Bodenbeläge z. B. Laminat oder Vinyl-Laminat) :
o Wohnfläche 18 - 21,5m²: 30,- Euro/ Monat
o Wohnfläche ab 28m²: 40,- Euro/ Monat
Preisbeispiel: Eine komplett sanierte 19,67m² Wohnung kostet:
o Kaltmiete: 195,- Euro zzgl. 70,- Euro NK-Vorauszahlung - Gesamtmiete: 265,- Euro
PKW-Stellplätze können zu nachfolgenden Konditionen, sofern verfügbar, angemietet werden:
1. Außenstellplatz: 20,- Euro / Monat
2. Überdachter Außenstellplatz (Carport): 25,- Euro/ Monat
3. Tiefgaragenstellplatz: 35,- Euro/ Monat
Für alle Wohnungen gilt ein Kündigungsverzicht bis 31. Mai des Folgejahres!
Die Kaution (Sicherheitsleistung) beträgt 2 Kaltmieten (je nach Bonität ggf. 3 Kaltmieten).
Preisinformation: 2 Carportplätze, Miete je: 25,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 35,00 EUR
