Sonnenuntergänge & See-Erholung aus zweiter Reihe genießen

240.000 €

Festpreis

04.05.2024

15749 Mittenwalde (Landkreis Dahme-Spreewald)

Provisionshinweis: 7,14 % inkl. ges. MwSt.
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Lage: Das Grundstück befindet sich in mitten des grünen Herzens von Motzen. Dieser Ort ist überregional bekannt für seine ruhige und wunderschöne Landschaft. Der Motzener See ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen und steht vor allem für einen hohen Erholungsfaktor mit Freunden und Familie. Der international anerkannte Golf und Country Club liegt ebenfalls wenige Minuten entfernt von der Immobilie und bietet durch das besondere Golferlebnis einen idealen Ausgleich zum Arbeitsalltag. Die Wanderwege in der Umgebung laden zu kleinen Spaziergängen durch den Ort und die umliegenden Wälder ein. Motzen erreicht man neben PKW, Boot und Bus auch mit der Draisine, wobei die Fahrt mit einer Fahrrad- oder Hebeldraisine ein außergewöhnliches Erlebnis darstellt. Die Zug- sowie Autoanbindung zum internationalen Flughafen BER und Berlin machen Motzen zu einem beliebten Wohnort für Familien und Geschäftsleute, der ausgeglichene Work- Life-Balance ermöglicht und Neuvermietungen leicht macht.
Objekt: Sind Sie privat auf der Suche nach dem perfekten Ort für Ihr neues Eigenheim? Oder suchen Sie als Kapitalanleger? In beiden Fällen bietet dieses Objekt eine große Vielzahl an möglichen Bebauungsarten.
Das großzügig geschnittene Grundstück ist bereits offizielles Bauland und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Motzener See. Der alte Baumbestand erzeugt ein gemütliches Flair und spendet an heißen Sommertagen ausreichend Schatten. Da sich das Grundstück in zweiter Reihe befindet, ist es abseits der Straße gelegen und bietet viel Ruhe und Zeit zum Erholen.
Neben einem Einfamilienhaus, lassen sich sowohl ein Zweifamilienhaus als auch eine Doppelhaushälfte errichten. Ebenso können Sie als Kapitalanleger ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 4 Einheiten auf dem Grundstück bauen. Sollten Sie nicht an einer sofortigen Bebauung interessiert sein, wäre es eine Möglichkeit die Grundstücksfläche an die Mieter des vorderen Hauses zu verpachten. Das Objekt ermöglicht ebenfalls eine Grundstücksteilung ab 400 m².

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Sonstiges: Eigentümerangaben
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Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Stichworte: Bundesland: Brandenburg
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