Mittendrin: 2-Zimmer-Wohnung auf der Immermannstraße mit Einbauküche, Balkon und Aufzug

854,12 €

Nettokaltmiete

29.10.2025

40210 Düsseldorf

Diese schöne Wohnung mitten auf der Immermannstraße kann ab dem 15.12.2025 angemietet werden. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 5. Etage. Vor Ihrem Einzug werden wir folgende Arbeiten durchführen:

Die gesamte Elektrik wird auf den neusten Stand gebracht. Wir werden die Wohnungseingangstür und alle Zimmertüren erneuern. Das innenliegende Wannenbadezimmer erhält moderne Wand- und Bodenfliesen. Außerdem erneuern wir alle sanitären Anlagen. Die Küche erhält einen weißen Fliesenspiegel und wird bereits mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet sein.Die Decken in der gesamten Wohnung werden glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Wände werden tapezierfähig (Q2, nicht malerfertig!) verputzt. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Als Bodenbelag verlegen wir hellgrauen Vinylboden in Holzoptik. Es werden zusätzlich auch alle Heizköper in der Wohnung ausgetauscht.

Da die Wohnung noch saniert werden muss, können wir Ihnen aktuell nur Musterfotos zur Verfügung stellen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete854,12 €
- Nebenkosten177,00
- Heizkostenbetrag119,00
- Warmmiete1.150,12 €
Merkmale
- Wohnfläche61,80 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert122 kWh/m²a
- Gültig bis17.07.2028