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* Mitten im Grünen ein Haus in Boxdorf bestens geeignet für Hundebesitzer, Jogger u. Radfahrer *

376.000 €

Festpreis

14.07.2025

90427 Nürnberg

Es erwartet Sie ein 6 mtr. breites Reihenmittelhaus mit Garage im Garagenhof
im grünen Stadtteil im Nürnberger Norden in Boxdorf ( Franken sagen im Knoblauchsland gelegen ) Mit Hund oder Fahrrad direkt auf die Wiese.
Sie haben Strom und Licht in der Garage.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung und einem neuen Brenner ( 2021)
betrieben. Ein Gasanschluss liegt bereits im Keller als Heizalternative .
Dachgeschoß ausgebaut mit 2 neuen VELUX Dachflächenfenstern aus Holz ( 2023)
Zusätzliche Dusche im Kellergeschoss und Wohnraum mit Heizung.
Das Haus kann nach einer Renovierung auch gut vermietet werden, damit auch als Kapitalanlage geeignet .

Wir machen darauf aufmerksam das der aufgerufene Preis einen Startpreis darstellt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche378,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC

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- Fassade neu
- 5 separate Eingänge
- 4 Garagen und 16 Stellplätze
- genügend Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld
- Gaszentralheizung

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90427 Nürnberg