Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 bietet mit seinen ca. 99 m² Wohnfläche und 245 m² Grundstück viel Potenzial für Paare oder kleine Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten - und dabei keine Scheu vor handwerklichen Arbeiten haben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Kaminofen sorgt an kalten Abenden für eine gemütliche Atmosphäre. Von der Terrasse genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Hermannsdenkmal - der Garten lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Keller wartet ein besonderes Highlight: Eine eingebaute Sauna für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen, renovierungsbedürftigen Zustand. Es handelt sich um ein Raucherhaus, was bei der Renovierung berücksichtigt werden sollte. Die Fenster wurden größtenteils 2006 durch Kunststofffenster ersetzt, lediglich zwei Fenster (Kinderzimmer und Bad) stammen noch aus dem Baujahr 1979. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Teppich.
Zum Haus gehört eine Garage. Die Lage ist zentral - die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.
Ein solides Haus mit viel Potenzial für kreative Köpfe, die sich nicht scheuen, Hand anzulegen. Wer bereit ist, zu renovieren, kann sich hier ein echtes Schmuckstück in guter Lage schaffen - mit herrlichem Blick und perfekter Anbindung.
