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14.09.2025Partner-AnzeigeIdyllischer Pferdehof mit Wohnhaus
Kurzüberblick – Pferdehof in 88487 Mietingen: - Objektart: Bauernhaus mit Reitanlage - Baujahr: 1974 - Wohnfläche: ca. 280 m² (3 Wohneinheiten, davon eine im Rohbau) - Grundstück: ca. 4.500 m² + ca. 1,5 ha Pachtweiden (direkt angrenzend) - Zimmeranzahl: 9 - Heizung: Zentralheizung, Brenner erneuert 2009 (BJ Heizung: 1994) - Energieausweis: •Endenergieverbrauch: 149 kWh/(m²·a) •Energieeffizienzklasse: E - Stallungen & Pferdehaltung: •6 Außenboxen •2 große Offenställe •2 Paddocks direkt an den Boxen •Heuboden für ca. 45 Rundballen •Sattelkammer & Futterkammer •Reitplatz neu angelegt (ca. 24 x 48 m) - Besonderheiten: •Lichtdurchflutete Wohnräume, neue Isolierglasfenster •Dach und Außenwände gedämmt •Obergeschoss im Rohbau mit Gestaltungsspielraum •Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit - Kaufpreis: 570.000 € Ideal für Pferdeliebhaber, Selbstversorger oder Betreiber kleiner Reitanlagen88487 Mietingen
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