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MFH mit Halle und Bürofläche in Bochum-Hordel

1.250.000 €

Festpreis

20.06.2025

44793 Bochum

Diese besondere Immobilie sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Top Zustand !
Zum Verkauf steht ein sehr großes 8 FH komplett saniert mit Gewerbehalle, Bürofläche, 4 Garagen und 3 Stellplätzen. Dieses ungewöhnlich gut ausgestattete Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren intensiv saniert. Wohnung für Wohnung wurde von Grund auf von Fachfirmen, in überdurchschnittlicher Qualität für Mietwohnungen, ausgestattet. Alle Wohnungen haben einen guten Grundriss, sind alle ansprechend ausgestattet, meist komplett gefliest und haben je eine Gas-Etagenheizung, einige ganz neu. Ein großer, gepflegter Keller, komplett gefliest, bietet jeder Wohnung eine Abstellmöglichkeit, sowie einen großen Trockenraum und Waschraum. Die Mieteinahmen belaufen sich auf 82.000€.

Ein Altbau mit Charme, bestmöglich saniert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche837,00 m²
- Grundstücksfläche808,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert102 kWh/m²a
- Gültig bis23.07.2031