/10

MFH , 8 WE, 2 Läden , renov. in zentraler Südstadt Lage

1.689.000 €

Festpreis

30.08.2025

90478 Nürnberg

Objektbeschreibung teilrenoviertes MFH mit 8 Wohnungen, 2 Läden und einen ausbaufähigen Dachboden
( Unterlagen vorhanden , Genehmigung war erteilt ist aber abgelaufen )
Das Objekt ist komplett vermietet .
7 Wohnungen sind komplett renoviert , eine Wohnung ist teilrenoviert ( altes Bad )
Alle Wohnungen mit Einbauküchen
neue Fassade
Gasheizung aus 2003
Mieteingang : 85.000.-€ netto p.a. Raumaufteilung EG : 2 Ladenlokale ca 143 m²
1.OG : 3 Zi WE ca 78m² und 2 Zi WE ca 66 m²
2.OG : 2x 2 Zi WE mit je ca 51 m²
3.OG : siehe 2.OG
4.OG : siehe 2.und 3. OG
DG : zum ausbauen ca 72,5 m² Wfl ( Din ) Stellplatz bei der Stadt Nbg bereits abgelöst
( 10.500.-€ bezahlt ) ( Planung vorhanden )

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche593,00 m²
- Grundstücksfläche255,00 m²
- Zimmeranzahl20
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert163 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.08.2024
- Gültig bis29.08.2034

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

10

18.07.2025

Partner-Anzeige

Objektbeschreibung MFH mit Hintergebäude, bestehend aus Vorderhaus, Fassade denkmalgeschützt, unterkellert, 5 WE, vermietet, 16.170,00 € JNKM, Hinterhaus (2- geschossigem Anbau), 1 Gewerbeeinheit...

229.000 €

Festpreis

08112 Wilkau-Haßlau
1

19.08.2025

Partner-Anzeige

Objektbeschreibung Dieses solide Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Mühlheim. Die Liegenschaft ist einem gepflegten Zustand und die Mieter zahlen alle pünktlich Ihre Miete. Im Untergeschoss...

1.490.000 €

Festpreis

63165 Mühlheim (Main)
10

27.06.2025

Partner-Anzeige

Objektbeschreibung guter baulicher gepflegter Zustand
Massive Bauweise
unterkellert mit 2 Garagen
Baujahr 1978
Kernsanierung erfolgte 1996
Saniert wurde:
Elektro-, Heizung, Ab- und Trinkwasser,...

320.000 €

Festpreis

09599 Freiberg
10

08.08.2025

Partner-Anzeige

Exklusives Mehrfamilienhaus mit vier großen Wohnungen einem gepflegten großen Garten sowie eine Garage und drei Stellplätze direkt vor den Haus.
Der Garten hat einen breiten Seitenzugang und das ganze...

1.380.000 €

Festpreis

67227 Frankenthal (Pfalz)
10

08.08.2025

Partner-Anzeige

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus, Bj. 1936, mit echtem Wohnwert - Garten- Highlight Rohdiamant: Steinhaus als Ausbaureserve oder Bauplatz im Garten.

Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ca. 259...

439.000 €

Festpreis

29345 Unterlüß