Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Großzügig und vielseitig nutzbare drei geteilte Grundstücke in Ortsrandlage, in Summe 3734 m². Halenbeck-Rohlsdorf liegt im Nordosten des Landkreises Prignitz in Brandenburg. Der Ort hat nur ca. 250 Einwohner. Einkauf, Ärzte, Schulen und Kita wären überwiegend in 16 km entfernten Wittstock und Pritzwalk zu finden. Der Autobahnanschluss zur A-24-Hamburg-Berlin ist nur ca.10 Autominuten entfernt.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde nach der Wende teilweise modernisiert. Erneuert wurden einige Kunstoffenster und die Nachtspeicherheizung. Auch Kachelöfen sind vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, vier Räume, eine Küche und ein Bad. Über die zentral gelegene Treppe gelangt man in das zur Hälfte ausgebaute Dachgeschoß, in dem sich ein Flur und drei Räume befinden, sowie in den Teilkeller.
Ausstattungsdetails:
- Massives Einfamilien-Fachwerkhaus mit Werkstatt-/ Stallgebäude und Garagen
- erholsames Randgrundstück, erschlossen mit Strom, Wasser und Klärgrube
- Haus-Wohnfläche ca.158 m², davon im EG:111 m² und DG: 47 m²
- Dachboden ist nur zur Hälfte ausgebaut
- Nachtspeicherheizung ergänzend mit Kachelöfen
- es besteht Modernisierungsbedarf
Ein Energieausweis liegt vor.
Objekt: Wir bieten in ruhiger Ortsrandlage ein im wesentlichen originales Einfamilienhaus mit Teilkeller, aus dem Baujahr 1949. Auf dem großzügigen Grundstück von 3734 m² befinden sich zusätzlich ein Werkstatt-, bzw. Stallgebäude mit Anbau, darin enthalten sind zwei Garagen. Nach 1998 wurde das Wohnhaus in einigen Bereichen modernisiert. Das Fachwerkhaus hat 7 Zimmer, ist schlicht ausgestattet und teilweise im Dachboden ausgebaut. Gegenwärtig wird es durch Nachtspeicheröfen beheizt. Wer ein seltenes und ruhig gelegenes Randgrundstück mit einem vielseitig nutzbaren Anwesen sucht, der wird es hier sicher finden. Eine Käuferprovision an den Makler ist nicht zu entrichten.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 121.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Wir helfen auch gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 1998, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.00, Distanz zur Autobahn: 10.00
