Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Outletcity Metzingen, gelegen im Herzen von Baden-Württemberg, ist eine charmante Stadt, die für ihre Geschichte, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Als einer der führenden Modeorte Deutschlands lockt Metzingen Besucher aus aller Welt an, die sich von der Vielfalt an Outlet-Stores namhafter Designermarken angezogen fühlen.
Die malerische Altstadt von Metzingen lädt zum Flanieren ein, während man historische Gebäude bewundert, darunter das imposante Alte Rathaus und die St. Johanneskirche mit ihrer gotischen Architektur. Die Stadt ist reich an Geschichte, die in ihren Straßen und Plätzen spürbar ist.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Metzingen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die malerische Schwäbische Alb mit ihren grünen Hügeln und Schluchten lädt zu Wanderungen und Ausflügen ein.
In Metzingen finden Sie auch eine Vielzahl von gemütlichen Cafés, Restaurants und Biergärten, in denen Sie regionale Spezialitäten und internationale Küche genießen können.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Die verkehrsgünstige Lage von Metzingen und der eigene Bahnhof macht die Anreise und Erkundung der umliegenden Region einfach und bequem.
Stuttgart ist nur rund 33 Kilometer entfernt. Auch Reutlingen (11 Kilometer) und Tübingen sind schnell zu erreichen (24 Kilometer).
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Metzingen Stadtwerke (circa 96 Meter)
Bahnhof | Metzingen(Württ) (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: Diese ideal geschnittene Eigentumswohnung umfasst zwei Zimmer und ca. 63 Quadratmeter Wohnfläche. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im dritten Obergeschoss.
Von innen präsentiert sich die Immobilie mit einer gepflegten Ausstattung und einer tollen Raumaufteilung.
Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der über eine nach Süden ausgerichtete Loggia verfügt und zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die moderne Einbauküche (2017) ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorhanden sind ein Herd, ein Backofen, eine Spülmaschine und eine Dunstabzugshaube.
Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Tageslichtbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne sowie eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Außerdem gut zu wissen:
- Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche samt Trockenraum zur Verfügung.
- Ein Hausmeister und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1983 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1983 erbaut und wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 21, 4 Etagen
Provision: 2,95% inkl. MwSt.
