Anzeigen kostenlos inserieren in Mettlach

Sie ist bereits geritten, motiviert bei der Arbeit und aufmerksam unter dem Sattel. Twiggy kennt sowohl Dressurarbeit als auch kleine Sprünge und zeigt sich dabei lernwillig und engagiert. Auch im Gelände ist sie zuverlässig, sie geht alleine sowie in der Gruppe ausreiten, braucht jedoch eine klare, sichere und konsequente Führung, an der sie sich orientieren kann.  

Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Kaminzimmer mit Erker und Zugang zum Garten und Terrasse, Erker mit Bürobereich, Windfang, Diele, Garderobe, Gäste-WC Obergeschoss: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Diele,3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur Loggia Dachgeschoss: 1 großes Schlafzimmer, 1 kleineres Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer, Diele Kellergeschoss: Werkstattraum, Heizungs-/Öllagerraum, Vorratsraum

WOHNEN. VERMIETEN.CHANCEN NUTZEN.
Wohn- und Geschäftshaus in Mettlach-Keuchingen

Drei Einheiten, eine starke Ausgangsbasis und Raum für die nächste Entscheidung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in...

Ausstattung & Aufteilung 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse Abstellraum Garage + 2 Außenstellplätze Gartenschuppen Solaranlage Außenbereich Sonnige Terrasse und kleiner Garten Lage Ruhige Wohnlage in Weiten, nur 15 Minuten von der Luxemburger Grenze entfernt. Perfekt für Pendler und Grenzgänger.

81 m² große Grundstück verlangt nichts von Ihnen - es gibt Ihnen einfach Freiraum. Für wen ist dieses Haus? Für Paare, die ankommen wollen. Für kleine Familien, die Platz brauchen, aber kein Projekt. Für Kapitalanleger, die wissen, dass gute Lagen nicht warten. Objekte wie dieses verschwinden leise vom Markt - ohne Ankündigung. Wenn Sie gerade denken: "Das klingt interessant" - dann ist jetzt der richtige Moment.

Mittelpunkt dieser Ebene ist ein helles Wohnzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als zusätzlicher Wohnbereich, Familienzimmer oder Rückzugsort. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für einen kleinen Essbereich. Zusätzlich stehen auf dieser Etage 2 Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum schafft.

Mit einer gemütlichen Wohnfläche von rund 107 m² bietet die Immobilie ein praktisches und gut aufgeteiltes Zuhause, das sich ideal für eine kleine Familie oder auch als unkomplizierte Kapitalanlage zur Vermietung eignet. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, sodass kein Renovierungsstau vorliegt und die Immobilie sofort bezugsfertig ist.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem weitläufigen Grundstück von etwa 2.200 m² ist perfekt für die kleine Familie. Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, (1 Zimmer zusätzlich im UG als Schlafzimmer /Gästezimmer oder gr. Arbeitszimmer nutzbar ) eine Küche, ein Badezimmer, ein großes Ess-Wohnzimmer und einen Abstellraum.

Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein flexibles Zimmer, das sich ideal als Home-Office oder Hobbyraum eignet, sowie ein praktisches Gäste-WC und einen kleinen Vorratsraum für die tägliche Ordnung. Obergeschoss: Gemütlichkeit unter Sichtbalken Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei helle Schlaf- oder Kinderzimmer.

Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2014 teilrenoviert und verfügt über einen gemütlichen Holzofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Haus durch einen kleinen Garten, der zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Abstell- und Nutzflächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zur Garage, Durchgangszimmer mit Kaminecke, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Obergeschoss: Diele, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Lese-Ecke Kellergeschoss: Diele, Flur, 2 Kellerräume, 2 Waschküchen, Badezimmer, Werkstatt/ Heizungsraum und Öllagerraum

Obergeschoss gelegene Wohnung des Gebäudeteils A verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80,70m², welche sich auf 2 Zimmer, Küche und das Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum verteilen. Sie kann über das Treppenhaus jeweils über die Hausvorderseite und auch über den Eingang auf der Rückseite erreicht werden. Nach dem Eintreten erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich von welchem Sie die einzelnen Räume der Wohnung erreichen können.

Klein, aber mein" Dieses kleine und einfache Einfamilienhaus richtet sich an Käufer, welche nicht weiter Miete zahlen möchten und auch keinen großen Garten benötigen. Auf 76 m², verteilt über 3 Etagen hat man alles, was man zum Wohnen braucht.

Obergeschoss gelegene Wohnung des Gebäudeteils B verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 74m², welche sich auf 3 Zimmer, Küche und das Badezimmer sowie einen kleinen Flur mit Abstellraum verteilen. Sie kann zum einen über den zwischen den Gebäudeteilen B und C gelegenen Aufzug oder das dort gelegene Treppenhaus erreicht werden. Nach dem Eintreten erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich von welchem Sie die einzelnen Räume der Wohnung erreichen können.

Ob gemütliche Stunden mit der Familie, gesellige Grillabende oder entspannte Momente im Alltag - der Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein kleines Paradies direkt am eigenen Zuhause. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie mit einer klar strukturierten und gut nutzbaren Grundrissgestaltung. Die gelungene Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nutzflächen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Dachgeschoss stehen zwei bis drei weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Gewölbekeller. Der liebevoll angelegte, kleine Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für Freizeit und Erholung im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie drei bis vier zusätzliche Stellplätze, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist.

Diese Dachgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 92,03m², welche sich auf 3 Zimmer und das Badezimmer sowie einen kleinen Flur verteilen. Sie liegt in Gebäudeteil A des Gesamtkomplexes und ist über das dort befindliche Treppenhaus zu erreichen. Nach dem Eintreten erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich von welchem Sie die einzelnen Räume der Wohnung erreichen können.

Von hier aus gelangt man in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und zusätzlich Platz für eine kleine Sitzecke bietet. Vom Wohnzimmer führt eine Tür direkt auf die Terrasse. Zudem ist im Wohnbereich ein Kaminanschluss vorhanden. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreicht man ein weiteres Zimmer.

Der Zugang erfolgt ebenerdig und somit ist ein barrierefreies Betreten der Wohnung gewährleistet. Nach dem Eintreten erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich von welchem Sie die einzelnen Räume der Wohnung erreichen können. Hierzu zählen neben Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie dem Schlafzimmer mit Ankleidebereich auch das Bad und ein kleiner Abstellraum.

Im Dachgeschoss stehen zwei bis drei weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Gewölbekeller. Der liebevoll angelegte, kleine Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für Freizeit und Erholung im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie drei bis vier zusätzliche Stellplätze, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist.

Nach dem Eintreten gelangen Sie sofort in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher das Zentrum der Wohnung bildet und von welchem aus Sie die weiteren Räume der Wohnung erreichen können. Hierzu zählen neben dem Badezimmer auch ein kleiner Abstellraum und das großzügige Schlafzimmer. Dieser Wohnung wird durch die sehr offene Gestaltung ein großzügiger Charme verliehen. Der Innenausbau erfolgt auf höchstem Niveau. Hierzu zählen neben hochwertigen Bodenbelägen (Vinyl und Fliesen) auch die Armaturen und die übrige Einrichtung des Badezimmers.