3-2-1-sitzgarnitur - Haus kaufen in Mettlach 3-2-1-sitzgarnitur

Das Haus bietet auf zwei Etagen einen durchdachten Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen. Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer sowie ein Bad und Gäste WC. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss, die mit einer Fläche von ca. 30 m² ideal als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Sie verfügt über ein eigenes Bad sowie einen separaten Zugang und eignet sich perfekt zur Vermietung oder als Rückzugsort für Gäste.

2 helle Schlafzimmer . Badezimmer mit Dusche & Badewanne . Gäste-WC . Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten . Fußbodenheizung im Wohnbereich Dachgeschoss - zusätzlicher Wohnbereich: . 3 individuell nutzbare Zimmer .

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Dachgeschoss: vermietete Wohnung von ca. 90 m² Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum/Waschküche mit WC, Öllagerraum, Hobbyraum, große Garage

ORSCHOLZ, KURZER WEG NACH LUXEMBURG - gute Infrastruktur - in Orscholz gibt es Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule - Desweiteren gibt es hier alle Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfes Besonderheiten dieser Immobilie: - laufende Renovierungen seit 2022: neue Fenster, Haustüre und Böden, Spanndecken mit Spots, Einbau einer neuen hochwertigen Küche - 160 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer - Garage - Garten nach Südwesten ausgerichtet - halbüberdachte Terrasse - ruhige Wohnlage Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zu Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, Kellerraum, Heizungs- und Öllagerraum, Garage Speicher: Stauraum

Unter anderem befindet sich hier ein Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind das Elternzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum, 2 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche. Das Untergeschoss besticht durch den grossen Hobbyraum der Ihnen Zugang zum Garten bietet. Ein separates WC, eine Waschküche, Technikraum und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden, sowie Zugang zur Garage und Carport.

Die Nahversorgung ist schnell erreichbar Stadtzentrum Mettlach etwa 6 Minuten Supermarkt 7 Minuten Bahnhof 9 Minuten Schule 10 Minuten Krankenhaus 7 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt. In Mettlach befindet sich auch der Hauptsitz des Unternehmens Villeroy und Boch. Die huegelige Naturlandschaft und die Naehe zu allen Infrastrukturen erleichtern den Alltag und bieten vielfaeltige Freizeitmoeglichkeiten.

Jetzt können Sie das Haus übernehmen. Sie können das Haus fertig machen. Sie können etwas Eigenes daraus machen. Man kann 1 bis 4 Wohnungen daraus machen. Das Haus wurde im Jahr 1963 gebaut. Die alten Pläne zeigen: So kann man das Haus gut nutzen. Der Text geht weiter auf der nächsten Seite. Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 2 von 4". .

Damit wird beim Betreten einer Baustelle eine Verbindung zur notwendigen Kreativität hergestellt: Ihre Baustelle: Im Brühl 1 in 66693 Tünsdorf Der aktuelle Eigentümer hatte vieles vor. Die einfach verglasten Fenster wurden unmittelbar ausgetauscht, einige Wände abgetragen und Pläne entwickelt - bis zu dem Punkt, dass im Dachgeschoss ein Studio für den Sohn entstehen sollte oder im rückseitigen Stallgebäude ein Partyraum mit Außenküche.

und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

Der Gebäudezustand ist gepflegt und das zweieinhalb-geschossige Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem bietet es Platz für 2 Parkplätze und eine Garage. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig und gut aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer.

Dennoch ist der Charme bis heute geblieben und das Gebäude überzeugt auch durch den tollen Ausblick über Mettlach. Das Grundstück mit unverbaubarem Fernblick ist rd. 2 ar groß. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt rund 96 m2 zuzüglich Kellerräume. Raumaufteilung Das Erdgeschoss ist aufgeteilt: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, Balkon Das Obergeschoss ist aufgeteilt: 2 Zimmer (1 x mit Waschbecken und WC) Das Kellergeschoss ist aufgeteilt: Kellerraum, Werkraum, Heizungsraum, Lagerraum, Garage Bodenbeläge: Parkett, Holz, und Fliesen Fenster:Holz (zweifach, teilweise einfach verglast) Heizung: Die Ölheizung und Tanks wurden in 2024 erneuert - Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Hier genießen Sie den perfekten Rückzugsort, der mit seiner großzügigen Wohnfläche von 140 m² im EG und 80m² im UG (Deckenhöhe 2,30m) auf einem beeindruckenden Grundstück von 833 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Der durchdachte Schnitt des Hauses umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, die Ihnen einen Ort der Ruhe und Entspannung bieten sowie 2 Bäder und ein G-WC Die hochwertige Einbauküche ist ein wahres Highlight für jeden Hobbykoch, und die Vorrichtung für einen Kaminofen im Wohnbereich verspricht gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

- ideal als Gewerbe nutzbar - LAGE: An der Durchgangsstraße durch Weiten - 12 Ar Grundstück - sonnige Wohnlage - 2 Garagen + 20 Stellplätze Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnraum: Diele, Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Durchgangszimmer, Wohn-/Esszimmer, Diele, Gäste-WC ehemalige Gaststätte: Küche, Gastraum, Diele, 2 Gäste-WC's Dachgeschoss: Diele, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche Kellergeschoss: Diele, Heizungs- und Öllagerraum, 2 Kellerräume

**Eckdaten auf einem Blick** Typ: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: 1880 Bauweise: Massivhaus, voll unterkellert Grundstück: 406 m² Vollgeschosse: 3 Zimmer: 12 Wohnfläche: 294,98 Gewerbeeinheit: 109,8 m² Keller: 90,45 m² Fenster: 1997, 2-Fach-Verglasung, Kunststoff Dach: 1990, gedämmt Heizung: Öl, 1996, Zentralheizung Einbauküche: 1 Garage: 1 Stellplätze: 2 Garten: Ja

Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten Obergeschoss: Galerie, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (mit Fußbodenheizung) Dachgeschoss: Galerie, Bürozimmer, Abstellraum, Schlafzimmer Das Reihenhaus eignet sich hervorragend für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.

Weiten 15 Minuten von L-Remich Tierfreunde AUFGEPASSTE Renoviertes Bauernhaus mit großem Grundstück +-250m2 Wohnfläche -3388m2 Grundstücksfläche -Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kamin und Ausgang zur überdachten Terrasse und in den Garten -Ein Hwr/Abstellraum direkt in der Küche -5 Schlafzimmer davon 1 mit Ankleide + Bad sowie eine Chilllounge -2 Bäder -1 GästeWC -Gewölbekeller mit neuer Pelletsheizung und Weinkeller -Garage + mehrere Stellplätze Schöne Lage mit Bester Sicht in die Natur

Orscholz Mehrfamilienhaus -6 Wohneinheiten (-441,48m2 Wohnfläche) Wohnung 1 56,76m2 Wohnung 2 70,45m2 Wohnung 3 68,7 m2 Wohnung 4 69,68 m2 Wohnung 5 89,59 m2 Wohnung 6 131,43 m2 Dachgeschoss ausbaubar -6 Stellplätze Für weitere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung

Details zum Objekt: - Wohnfläche: 128 qm - Grundstücksfläche: 90 qm - Vollmöbliert Inklusive 10 Einzelbetten - Parkplatz - Dachterrasse und Sauna (nur der Ofen wurde abgebaut) - Gas Heizung Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Garderobe OG: 3 Schlafzimmer DG: Studiowohnung mit 1 großem Zimmer, Bad, Terrasse und Sauna Zusätzliche Angebote: Bei Interesse stehen mehrere weitere Ferienwohnungen in Saarburg zum Verkauf, die ebenfalls als renditestarke Objekte genutzt werden können.

Aus dieser Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten leitet sich die Formulierung "Mehr-Generationenhaus" her. Aufteilung: EG: ca. 133 qm, mit 3 ZKB, Gäste WC, überdachter Balkon DG: ca.105 qm, mit 2 ZKB, Abstellraum und Loggia KG: ca. 69 qm, mit 2 Räumen und Bad

Im Eingangsbereich wird man von einer großen Diele empfangen, die zum einen ein G-WC beinhaltet, wie auch eine kleine ELW mit 2 Z,K ,Duschbad und überdachtem Balkon. Über eine gut erhaltene geschwungene Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, welches ebenso ein G-WC im Entree, wie auch 3 Zimmer, davon eins mit Zugang zum überdachten Balkon hat.