Lage: Eine schöne Wohnung in ländlicher Gegend bei Metten - Deggendorf.
Ins Zentrum nach Metten sind es ca. 1,3 km und nur ca. 10 Min zu Fuß.
Ausstattung: * Tolles Raumprogramm und große Zimmer
* Pellet-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2013. ***Modern&Sparsam***
* Separate Zähler für Wasser, Strom und Heizungs sind vorhanden.
* Fenster überweigend aus Holz und teils aus Kunststoff.
* Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Teppich.
* Inklusive Badmöbel
* Inklusive Klimaanlage
Der Energieausweis ist in Erstellung.
Objekt: Geräumige 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 161,16 m² Wohnfläche.
Die Wohnoase befindet sich im Obergeschoss mit West- und Ostbalkon.
Das Wohngebäude beinhaltet insgesamt nur 4 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist mit ca. 180 m² Gartenanteil ... schön Platz für die Ruhe oder die Kinder!
Teilungserklärung ist vorhanden.
2 Außenstellplätze (Carporterstellung ist möglich)
Abstellraum für Fahrräder
Eigenes kleines Nebengebäude - ideal als Werkstatt oder Lagerplatz
Raumaufteilung:
Diele, Wohnbereich mit ca. 38 m² - integrierter Küche, Badezimmer, separate Toilette, Büro, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
2 mal Balkon , Ost-und Westseitig
Speicherzugang direkt aus der Wohnung mit ca. 68 m² Nutzfläche
Der Kniestock liegt bei ca. 1,40 m und ist somit höher als gewöhnlich... mehr Raumgefühl !
Sonstiges: Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Halten Sie einfach " Ohren und Augen " offen - es lohnt sich.
Energieausweis in Erstellung
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,50 m², 1 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
