Objektbeschreibung: Unser Projektstandort liegt im Neubaugebiet in ruhiger Feldrandlage.
Bei dieser modernen Reihenendhaus mit 5 Zimmern wurde an alles gedacht:
Vom großzügigen Raumangebot mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, bis hin zur modernen Haustechnik inklusive eigenem Grundstück.
Im Erdgeschoss haben Sie Ihren offenen Wohn-Essbereich, von welchem Sie direkt in Ihren eigenen Garten gelangen und mit Ihrer Familie die freie Zeit genießen können.
Im ersten Obergeschoss ist Ihr Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und drei Schlafzimmer.
Eine Etage höher befindet sich Ihr tolles Dachstudio mit einem weiteren, sehr großzügigem Zimmer, welches sich auf Wunsch auch in zwei getrennte Räume unterteilen lässt.
Auf der anschließenden Dachterrasse können Sie entspannen und in den Abendstunden bei einem schönen Getränk den Tag Revue passieren lassen...
Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht!
Zu Ihrem Haus gehören zwei Stellplätze welche beide im Preis bereits inbegriffen sind.
Jetzt Hessengeld kassieren: Rückwirkend ab dem 01.03.2024 wird das Hessengeld eingeführt. Die Erstkäufer einer eigengenutzten Immobilie werden mit jeweils EUR 10.000 gefördert und minderjährige Kinder jeweils mit EUR 5.000,-. Höchstbetrag sind aber die 6% Grunderwerbsteuer des Landes Hessen. Die Beantragung erfolgt online. Die Auszahlung erfolgt ratierlich über die nächsten 10 Jahre.
Lagebeschreibung: Messel ist an das Rhein- Main Gebiet optimal angebunden. Nach Darmstadt sind es nur 10 Kilometer und auch Frankfurt haben sie mit dem Auto in ca. 30 Fahrzeit erreicht.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr haben Sie zudem eine gute Anbindung nach Frankfurt und Darmstadt.
Ausstattung: Die Ausstattungs-Highlights
- Massivbauweise- Stein auf Stein -
- Stilvolles Farb- und Materialkonzept,
- intelligente und durchdachte
Grundrisse mit
Gestaltungsmöglichkeiten
- Fenster mit Isolierverglasung
- Eichenparkett in den Wohn- und
Schlafräumen
- Tageslichtbad inklusive Dusche,
Badewanne und Handtuchheizkörper-
Wellness in den eigenen vier Wänden
- Dachterrasse
- Sichtschutzwand an der Dachterrasse
- Intelligentes Wärme- und
Energiekonzept: Das Haus wird nach
den Kriterien des GEG
(Gebäudeenergiekonzeptes von 2023
erstellt.
- Ökologische Luft-Wasser
Wärmepumpe- für wohlige Wärme und
Schonung der Umwelt.
- Fußbodenheizung mit
Einzelraumregelung
- Gedämmte Außenfassade mit
moderner Farbgestaltung.
Provision: provisionsfrei
