121,00-2 - Immobilien in Merzig 121,00-2

Die gut geschnittene 4ZKB- Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Merzig. Zur Wohnung gehört ein Balkon, eine Garage sowie ein kleiner Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aufteilung: ETW im 2.OG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Badezimmer

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² auf einem 1482 m² großen Grundstück in der begehrten 1A-Lage von Merzig bietet Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Etagen, ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Gestaltungsspielraum legen. Das projektierte Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Ein moderner Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet Zugang zum Freisitz und Garten.. Das Dachgeschoss ist unterteilt in 2 Schlafräume, ein Bad und ein gr. Ess-Wohnzimmer mit integrierter EBK.und Balkon. Ein offener Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Das Objekt befindet sich insgesamt ist weitgehend im Original-Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.

Diese absolut neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Merzig (81 m²) ist ideal für Paare, Singles oder Pendler, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, edler Einbauküche und großzügiger Loggia-Terrasse schafft ein echtes Wohlfühlzuhause.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in sonniger Stadtrandlage von Merzig

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem...

5 MINUTEN BIS ZUR AUTOBAHN - Waldrandlage - Terrasse mit eigenem Zugang direkt zum Wald - 3 Schlafzimmer - Garage + 2 Stellplätze - Modernisierte Gebäudetechnik - Kaminofen - Vollunterkellert - Stündliche Busverbindungen - Zentrumsnah - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Flur, Badezimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse und eigenem Waldteil, Wohnzimmer Obergeschoss: Diele, Badezimmer, 3 Schlafzimmer Kellergeschoss: Diele, Hobbyraum, Wäschekammer, Heizungsraum

Im Eingangsbereich betritt man eine großzügige Diele. Von hier verteilt sich der Schlaf-und Wohnbereich in 2 Schlafzimmer, ein G-WC, ein gr. modernes Duschbad, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten. Eine komplett ausgestattete moderne Küche rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Auf einem großzügigen Grundstück von 760 m² entsteht ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Der Niedrigenergie-Standard gewährleistet dabei energieeffizientes Wohnen und trägt zu nachhaltigem Klimaschutz bei.

Die Anschlussstelle A8 ist 15 Autominuten entfernt, sodass die Lage auch für Pendler z.B. nach Luxemburg wie gemacht ist. Die Doppelhaushälfte teilt sich in eine große Wohnung über 2 Etage und eine kleine Einliegerwohnung auf. Die Wohnungen verfügen über 2 getrennte Eingänge. Beide Einheiten sind derzeit vermietet. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Einliegerwohnung - KG: - Eingangsbereich - offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Theke - Badezimmer mit Dusche / Badewanne und Fenster (Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer) -Schlafzimmer große Wohnung: KG: - Kellerraum mit Zählern und Hauptanschlüssen - Wasch- und Trockenraum EG: - Gäste-Bad mit WC und Dusche - Hauswirtschaftsraum - Küche mit Einbauküche mit Granitarbeitsplatte - offener Bereich - Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten DG: - 2 Kinderzimmer - eins mit separatem Ankleideraum - 1 Elternschlafzimmer - großes Badezimmer mit Schneckendusche - Dachboden kann als Abstellfläche genutzt werden Die Doppelhaushälfte wurde 2005 erbaut und mit einem Unilindach als auch Silikonputz im Außenbereich ausgestattet.

Die Raumaufteilung des Geschäftshauses ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gewerbeflächen, Küche, Büro, Gäste-WC, Flur mit Ausgang in den Garten, Werkstatt mit Treppenaufgang zu den Büros/Archiv Obergeschoss: 3 Büros/Archivzimmer Die Raumaufteilung des Wohnhauses ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Flur mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten Obergeschoss: Diele, Essküche mit offenem Wohnzimmer, Zimmer mit Zugang zum Wintergarten und Lichthof, Badezimmer Dachgeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Öllagerraum, Heizungsraum Fazit Ein Haus mit viel Platz, einem schönen Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden oder eine besondere Immobilie in Merzig suchen.

Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss: - Diele / Eingangsbereich - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Weitere Nutz- und Nebenräume (inkl. Heizungsraum, Vorrat, Allzweckraum) Obergeschoss: - Großzügiges Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Balkon mit Blick in den Garten - Wintergarten mit Zugang zur Terrasse Der helle Wohnbereich sowie der Wintergarten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang in den Außenbereich.

Dieser projek­tierte Bungalow in Merzig mit 3,0 Zimmern bietet Ihnen auf 88,34 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer auf einer Ebene erleben Sie barrierefreies Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Das 460 m² große Grundstück in Ortslage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit.

Dieser projektiert geplante Bungalow in Merzig bietet Ihnen auf 88,34 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 530 m² ein komfortables Zuhause mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Bungalow mit nur einer Etage lässt sich ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten, sodass Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. Das moderne Konzept entspricht dem KfW55-Standard und garantiert energieeffizientes Wohnen.

Stadtvilla Flair 124
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn-...

Diese in 1996 neu erstellte Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhauses und ist aufgeteilt in ein gr. Ess-Wohnzimmer mit Kochecke, einen angrenzenden Südbalkon, 2 Schlafzimmern, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluß. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Garage mit elekr.Tor. gehören zum Angebot.

Diese gemütliche, renovierte Dachgeschoss-Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Zum Angebot gehören 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 HWR, eine excl. EBK und ein Ess-Wohnzimmer mit Kamin und überdachtem Balkon dazu. Alle Räume wurden mit neuen Böden, dreifachverglasten Fenstern, neuen Zimmertüren und Putz erneuert.

Dieses großzügige Haus mit 7 Zimmern auf 197,80 m² Wohnfläche und einem 560 m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen verteilen sich 5 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ideal für Großfamilien oder gemeinschaftliches Wohnen. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55 Standard, was für besonders energieeffizientes Wohnen steht. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit - von der Grundrissplanung bis zum Innenausbau, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Stil.

Die zweite Ebene verfügt über eine Gäste-WC, neuwertige Leicht Küche, großzügigem Wohn und Esszimmer Bereich mit modernem und Hand gemauerten Kamin, sowie Zugang zu ebenerdigen Terrasse mit hochwertigen Naturkalkstein Platten und einer Überdachung aus Glas mit Beleuchtung. 1OG: Die dritte Ebene verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und ein großes Familienbad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC. DG: Das Haus verfügt über kürzlich teils ausgebautes Dachboden mit neuen Velux Fenstern, welches als Hobby oder Fitness Zimmer genutzt werden kann, dieser Bereich wurde nicht zu Wohnfläche mitgerechnet, also kleiner Bonus für eigene Hobbys...

Auf einem 491 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet Menningens entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit 2 Etagen, das perfekt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt wird. 5 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für Komfort und Flexibilität. Die individuelle Planung garantiert, dass Ihr neues Heim genau Ihren Bedürfnissen entspricht - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung.

Mit einem offenen, flexibel gestaltbaren Grundriss und einer einzigen Etage ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Raumkomfort und persönliche Gestaltung legen. Es verfügt über 5 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, in denen sowohl Dusche als auch Wanne für höchsten Komfort sorgen. Dieses Einfamilienhaus wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumzuhause von Anfang an mitgestalten können.