HELLE DG-WOHNUNG: Es handelt sich um eine helle gemütliche DG-Wohnung mit neuwertigem Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Das Bad mit Wanne, Fenster und ebenerdiger Dusche wurde 2017 erneuert.
Die befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage von Merzig-Fitten.
Es handelt sich um eine Dreizimmer-Wohnung, aufgeteilt in Wohnzimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Dieses Objekt wurde in den letzten Jahren modernisiert und renoviert. Das Bad ist mit Waschbecken, WC, Wanne/Dusche, Tageslichtfenster sowie Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum wie auch ein KFZ-Stellplatz nach Wahl und Verfügbarkeit (Gemeinschaftseigentum laut Teilungserklärung). Der Garten gehört zum Gemeinschaftseigentum ist kann von jedem Eigentümer genutzt werden. Hausmeister- und Reinigungs-Service sind in den umlagefähigen Betriebskosten enthalten.
Sie erreichen die Autoanbindung wie auch das Stadtzentrum von Merzig mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten.
RUHIGE BEVORZUGTE WOHNLAGE!: Diese Immobilie ist sehr ruhig gelegen und unweit der Stadt Merzig entfernt.
Die Autobahn in Richtung Luxemburg, Saarbrücken und Mannheim sowie die Innenstadt von Merzig mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Stadt Merzig bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur! Von hier aus erreichen Sie Luxemburg/Grenze in knapp 20 Minuten.
PRAKTISCHE U. GUTE AUFTEILUNG!: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur/Diele/Garderobe, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Bad/Dusche/WC/Waschbecken, Fenster und Waschmaschinenplatz, kleiner Abstellraum/HWR.
Jede Wohnung bietet: :
- Öl-Zentralversorgung (neue Heizung in 2015) mit separatem Warmwasserzähler
zu jeder Wohnung
- Warmwasserboiler je Wohnung
- Kaltwasserzähler je Wohnung
- Breitbandkabelanschluss
- Gartenmitbenutzung
- Stromzähler je Wohnung
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz nach Verfügbarkeit.
Provision: 3,57% inklusive 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis.
Wie gesetzlich seit 23.12.2020 vorgeschrieben, beträgt die Maklerprovision in gleicher Höhe für Verkäufer und Käufer.
Die Provisionen sind mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig!
