Wohn- und Geschäftshaus - Mietkauf möglich

285.000 €

Festpreis

30.04.2024

04932 Merzdorf

Provisionshinweis: 4,76 % incl. MwSt.
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 4,76 % inkl. MwSt. zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Gute Wohn- und Geschäftslage.
Ausstattung: Medien:
Strom (Kraft), Wasser, zentraler Abwasseranschluß, Telefon, Fernsehen über Kabelanschluss

Das Gebäudeensemble bietet genügend Substanz und Platz um weitere Um- und Ausbaumaßnahmen entsprechend den jeweiligen Vorstellungen des Erwerbers durchzuführen.
Die gute Lage sowie die Gegebenheiten des Grundstücks bieten ein erhebliches Entwicklungspotential z. B. für ein wohnwirtschaftliches oder gewerbliches Nutzungskonzept.
Objekt: Angeboten wird ein ortsüblich erschlossenes Grundstück mit einer Größe von ca. 820 qm.
Es ist mit einem teilunterkellerten Wohnhaus, Baujahr ca. 1910, Garagen und Nebengebäuden bebaut, die ab ca. 1980 zu Werkstatt- und Lageräumen umgebaut wurden. Im Zeitraum ca. 1996 wurde ein aufwändiger, zweigeschoßiger Neubau errichtet.
Das Wohnhaus ist in massiver Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von z.Zt. ca. 116,00 qm. Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage bzw. bei Anforderung des Exposè.
Stichworte: Garage vorhanden, Wohnfläche: 116,00 m², Sonstige Fläche: 467,00 m², modernisiert: 2004
Provision: 4,76 % incl. MwSt.
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 4,76 % inkl. MwSt. zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.