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11.08.2025Partner-Anzeige*Exklusives Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve im Herzen von Merseburg*
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit eigenem Pool, der sowohl bei bestehenden als auch potenziellen Mietern für hohe Attraktivität sorgt. Das Objekt ist technisch in einem sehr guten Zustand: Das Dach wurde vor etwa 8 Jahren erneuert, die zentrale Öl-Heizung ist zuverlässig in Betrieb, und die Fenster verfügen überwiegend über 2-fach, teilweise 3-fach Verglasung. Ein Reparaturstau besteht nicht. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position im Herzen Merseburgs – einer Stadt mit historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur.575.000 €Festpreis06217 Merseburg -
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15.07.2025Partner-AnzeigeSaniertes Mehrfamilienhaus mit Balkonen in Toplage von Merseburg - Renditepotenzial von über 6%
Die überdurchschnittliche Qualität und Ausstattung der Wohnungen bietet erhebliches Mieterhöhungspotenzial, da die durchschnittliche Kaltmiete für vergleichbare Wohnungen in Merseburg bei Neuvermietung über 8 EUR/m² liegt. Ergänzend dazu ermöglicht das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss eine zusätzliche Wertsteigerung und Ertragsoptimierung, wodurch insgesamt eine Rendite von über 6% realisierbar ist. Vereinbaren Sie kurzerhand einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich ein Objekt mit sehr guter Ausstattung in der besten Lage von Merseburg!990.000 €Festpreis06217 Merseburg -
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11.07.2025Partner-Anzeigeschöne sanierte Dachgeschosswohnung inkl. Garage in beliebter Wohnlage von Merseburg
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1996 neu errichteten Mehrfamilienhaus, bestehend aus 8 Wohneinheiten in der beliebten Wohngegend am Stadtrand Merseburgs - der Hohendorfer Marke. In dieser Wohngegend wurden überwiegend Einfamilien- und Reihenhäuser gebaut. Nur wenige Mehrfamilienhäuser wurden hier errichtet.92.000 €Festpreis06217 Merseburg -
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17.06.2025Partner-AnzeigeModerne 3 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Dusche/ Balkon in Merseburg Nord
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines vollsanierten Mehrfamilienhauses mit 8 Mietparteien pro Eingang. Die Balkone wurden 2019 umfassend saniert.Die wöchentliche Treppenhausreinigung wird von einer Firma durchgeführt - das spart Zeit und Arbeit! Eine Garage oder ein Stellplatz für Ihr Auto kann separat angemietet werden.469,00 €Nettokaltmiete06217 Merseburg -
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11.06.2025Partner-AnzeigeIn der Herrichtung - Ihre 3 (T)-Raumwohnung wird individuell saniert
Die Wohnung befindet sich in einem vollsanierten Mehrfamilienhaus mit 8 Mietparteien pro Eingang. Die wöchentliche Treppenhausreinigung wird von einer Firma durchgeführt - das spart Zeit und Arbeit! Eine Garage oder ein Stellplatz für Ihr Auto kann separat angemietet werden.475,00 €Nettokaltmiete06217 Merseburg -
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10.06.2025Partner-Anzeigegepflegtes MfH, frisch saniert 2021, in historische Umgebung in Merseburg zum Kauf
Das Objekt mit 8 Wohneinheiten ( 7 vermietet ) befindet sich in Zentrumsnähe unweit vom Merseburger Dom. Genauer Gesagt sind es zwei anderander gebaute MFH. Die Jahreskaltmiete von den 7 Wohnungen beträgt 51.408,00 € .1.050.000 €Festpreis06217 Merseburg
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