Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Merkendorf besticht durch die landschaftlich reizvolle Umgebung mit vielen Rad- und Wanderwegen, dem nahegelegenen Mönchswald und den Fränkischen Seen sowie ein sehr reges Vereinsleben bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nahe der Stadt liegt das idyllisches Naturfreibad mit großer Spiel- und Liegewiese sowie Zeltplatz.
Gutbürgerlich geführte Gaststätten, Metzgereien, und ein Café sorgen für das Wohl der Gäste.
Kinderspielplätze, zwei Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Sportzentrum, praktischer Arzt, Zahnarzt, Masseur, zwei Banken, Handwerksbetriebe und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in Merkendorf zur Verfügung.
Ausstattung: Einbauküche
Tageslicht Bad mit Badewanne
Gartennutzung
Abstellraum
Außenstellplatz
Wohnungsstrom ist in den Nebenkosten enthalten
Das Haus wurde nach den aktuellen Standarts renoviert: WVS+ Luft-Wärmepumpe und moderne Gasheizung sorgen für ein effizientes Heizen.
Energieausweis Ausgestellt am 23.02.2023
Gültig bis: 22.02.2033
Baujahr Haus: 1982
Baujahr Wärmeerzeuger: 1982
Energiequelle: Luft/Wasser Wärmepumpe
Kennwert: A
Kennziffer: 37 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Objekt: Hier wurden 2 Zimmer liebevoll mit Liebe zum Detail renoviert ...
Die helle ca. 73 m² große Wohnung mit Sichtbalken befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 5 Parteienhauses in guter Lage von Merkendorf.
Der helle Wohn-/Essbereich verfügt über wunderschöne Sichtbalken. Die Ausrichtung nach Süden-Ost macht die Wohnung immer hell.
Durch die große Fensterfront nach Osten macht das Wohn-Ess-Zimmer sonnendurchflutet warm.
Der geölte Parkettboden ist modern gestaltet.
Das moderne Badezimmer mit Badewanne ist zeitlos ausgestaltet.
Die Badezimmermöbel sind fest verbaut.
Die Einbauküche ist selbstverständlich auch schon da.
Fazit: generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung- wirkt wie ein Neubau
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
