Preisinformation: 1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie wurde ursprünglich 1967 auf einem 1.371 qm großen Eigentumsgrundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Meppen, Ortsteil Apeldorn erbaut.
Das Dorf Apeldorn liegt im Nordosten von Meppen, neun Kilometer Luftlinie von der Innenstadt entfernt. Historisch gehört der Ort zum Hümmling, einer leicht hügeligen Landschaft am Rand des Emstals. Die bekannteste Sehenswürdigkeit Apeldorns ist zweifellos das Großsteingrab, das in der Jungsteinzeit - ca. zwischen 2300 und 1800 vor Christus - aus mächtigen Findlingsblöcken errichtet wurde.
Vor Ort in Apeldorn finden sich ein Dorfladen mit den wichtigsten Lebensmitteln, ein Friseur und eine Physiotherapie.
Mit derzeit ca. 37.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Kreisstadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind z.T. fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Dieses Einfamilienhaus mit Teilkeller, Flachdachgarage, zwei Geräteräumen, Garten und überdachter Terrasse und neue Heizungsanlage bietet Platz für die ganze Familie.
Durch ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad im Erdgeschoss ist ebenerdiges Wohnen möglich. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer nebst Tageslichtbad zur Verfügung.
Im Jahr 2012 wurde eine Hohlschichtdämmung rund um das Haus durchgeführt und in 2023 eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut.
Der großzügige hintere Gartenbereich bietet zudem genügend Entfaltungsraum für kreative Hobbygärtner.
Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- geräumiges Wohn- und Esszimmer
- Küche (die Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten)
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie Zugang zur überdachten Terrasse und in die Küche
- Diele / Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
Eine betonierte Steintreppe führt in das Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- Kind - / Gäste - / Büro 1
- Kind - / Gäste - / Büro 2
- Kind - / Gäste - / Büro 3 mit Zugang auf den Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Flurbereich
Der Dachboden ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar.
Eine Betontreppe führt in das Kellergeschoss (Teilkeller).
Kellergeschoss:
- Flurbereich
- Heizungsraum
- Vorrat
- Werkstatt
Das Kellergeschoss ist zum größten Teil gefliest.
Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: DSL
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern
Objekt: Klassische Gemütlichkeit mit neuer Heizung aus 2023!
- 1.371 qm großes Grundstück, 136 qm Wohnfläche
- ebenerdiges Wohnen, bis zu 5 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, Einbauküche
- Teilkeller, Garage, Geräteraum, Carport uvm.
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Stichworte: Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 47,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Provision: provisionsfrei
