Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss
EG:
großer Wohnessbereich mit Küche
Technik-Raum
Gäste WC
Diele mit Garderobe
Abstellraum
OG:
1 Büro
2 Kinderzimmer
Bad mit Dusche und Fenster
DG:
Schlafzimmer
Ankleide
Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
Die Wohnräume werden mit hochwertigen Vinyl oder Parkett Boden ausgelegt
Die lichtdurchfluteten Bäder erhalten eine ebenerdige Dusche und Waschbecken.
Für das Bad im DG ist zusätzlich eine Wanne geplant.
Die Boden und Wände werden gefliest.
Die Wohnungen werden ausgestattet mit Rollos , wenn gewünscht auch elektrisch möglich ( mit Aufpreis)
Die Wohnung ist flächendeckend mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit einer dezentralen Wohnraumlüftung zur Energieeinsparung ausgestattet.
Zum Haus gehört noch eine überlange Garage und ein Carport
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälft ist direkt im Zentrum von Mengkofen.
Es befinden sich in fußläufiger unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kirche, Rathaus, Sportzentrum, Schule und Kindergarten.
Die Verkehrsanbindung in Mengkofen ist sehr gut. Die Autobahn A 92 ist ca. 12 Km entfernt, genauso wir die BMW Dingolfing.
Nach Landshut oder Straubing sind es ca. 30 Km.
Raumaufteilung: Das hochwertige Doppelhaus mit 146,32 m² Wohnfläche, mit Terrasse und eigenem Garten lässt keine Wünsche offen.
Das Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 36,22 m² bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.
Im Haus sind 2 Bäder geplant.
Das Bad im 1 OG erhält eine bodentiefe Dusche
Das Bad im DG wird mit Dusche und Wanne ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung gibt es in allen Räumen. An den Fenstern sind Rollos angebracht.
In den Wohnräumen, wird hochwertiger Vinylboden und Fliesen im Bad verlegt.
Provision: provisionsfrei
