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Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Waschkeller, der für Ordnung und Funktionalität im Alltag sorgt. Die Außenanlagen sind ebenfalls großzügig gestaltet: Eine große Hofeinfahrt bietet ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, die nicht nur Platz für Autos, sondern auch für Fahrräder oder weiteren Stauraum bietet.

Diese kann über das Haupthaus oder auch über eine Außentreppe betreten werden. Natürlich können hier auch Ihre Kinder groß werden. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Dort befinden sich ein Gästezimmer, der Fitness- und Saunabereich, die Waschküche, Vorratsraum und der Heizraum. Der gewerbliche Anteil umfasst einen Besprechungsraum, sowie ein großes und ein kleines Büro.

Zusätzlichen Mehrwert bieten: charmantes Gartenhaus praktische Werkstatt (ideal für Hobby oder Handwerk) Carport für 2 Autos + Mülltonnen etc. großer, hoher überdachter Stellplatz - perfekt auch für Wohnmobil oder größere Fahrzeuge Ein Außenbereich, der nicht nur schön aussieht, sondern echten Nutzen bietet. Durchdachte Raumaufteilung & wohnliches Ambiente Die Hauptwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche überzeugt durch eine klassische und zugleich sehr gut nutzbare Raumstruktur: gemütlicher Wohnbereich separate Küche mit vorhandener Einbauküche mehrere Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Familie Badezimmer + separates WC praktische Speis / Stauraum beheizter Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum Das Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum.

Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigener Terrasse ist ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung. Der Garten mit sonniger Terrasse, mehreren Gartenhütten und großem Holzlager bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze und ein zusätzlicher Wohnmobilstellplatz runden das Angebot ab. Technisch überzeugt das Haus mit zentraler Gasheizung, einem Kaminofen mit Wassertasche und drei Photovoltaikanlagen, die für ein energieeffizientes und angenehm temperiertes Zuhause sorgen.

Durch das ausgebaute Dachgeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, was genügend Platz für die kleine Familie oder ein junges Pärchen bedeutet. Im Kellergeschoß befindet sich zudem eine großer, beheizter Hobbyraum. Dazu gibt es eine überdachte Terrasse und einen kleinen Garten. Auch für den Fuhrpark mit zwei oder vier Räder ist ausreichend gesorgt. Also schnell zum Kontaktformular und (bitte ausführlich) ausfüllen!

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in Memmingen-Stadt! Objekt Dieses Einfamilienhaus wurde 1946 auf einem 632 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine komplette Wohnung mit Schlafzimmer und Bad und im Dachgeschoss 3 weitere Zimmer. Der Dachspitz ist über eine Auszugstreppe im Treppenhaus erschlossen - aber nicht ausgebaut.

Der Flur führt direkt in das Badezimmer, mit Badewanne, Waschbecken und WC. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoß eine große Wohnküche sowie angrenzend das Wohnzimmer. Zusätzlich ist auf dieser Etage noch das Elternschlafzimmer. Von der Wohnküche aus gelangen Sie in den großzügigen Garten. Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer.

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1990 auf einem 446 qm großen Grundstück errichtet. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück! Die Wohnfläche beträgt ca. 128 qm. Im Erdgeschoß befindet sich die Einbauküche mit Esstisch, das Gäste WC, das Wohnzimmer und ein weiterer Raum, der als Büro genutzt werden kann.

Obergeschoss und Dachgeschoß) können Sie sich richtig entfalten und Ihr eigenes Reich genießen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur und anschließend in das überaus große Wohn- und Esszimmer. Die neuwertige Einbauküche ist aus dem Jahr 2010 und sehr gepflegt. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoß finden Sie dann nochmal zwei Schlafräume (oder auch ein Büro) ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Von hier aus eröffnet sich zudem ein schöner Blick auf das nahegelegene Schloss Eisenburg, das der Umgebung einen ganz besonderen Charme verleiht. Im Inneren begeistert ein großzügiger, lichtdurchfluteter Essbereich, der durch große Fenster eine besonders freundliche und offene Wohnatmosphäre schafft. Hier wird gemeinsames Essen und Beisammensein zum echten Erlebnis. Die Küche mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung - ein Ort, an dem Kochen Freude macht.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 mit einem Anbau von 1962 überzeugt durch seine solide Bausubstanz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche. Die...

Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken nutzbar und eröffnet weiteren Gestaltungsfreiraum. Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche. Der große Garten ist eingewachsen und uneinsichtig, sodass er Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bietet. Hier können Sie den Wechsel der Jahreszeiten inmitten einer grünen Umgebung erleben und Ihre Nutzungsideen verwirklichen.

- kleine Garderobe; große Essküche mit Einbauküche (kann evtl. abgelöst werden); Wohnzimmer; Schlafzimmer; Kinderzimmer; Büro; Bad mit Fenster, WC, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss; Abstellraum.

Das Haus hat 4 Bäder und 4 Küchen mit genügend Gestaltungsspielraum nach den Wohneinheiten. Wem die Wohnfläche nicht ausreicht, kann auf dem großen Grundstück sicherlich noch anbauen, vorbehaltlich der Genehmigung der Bauverwaltung Memmingen. Auf dem Dach befindet sich eine große Photovoltaikanlage mit Eigenstromeinspeisung, die hält Ihre Energiekosten für Strom, Heizung und Warm Wasser niedrig.

Licht und Raum zum Wohlfühlen Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und beeindruckt durch eine große Verglasung, die für hervorragende Lichtverhältnisse und eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.

Dieses Anwesen in Memmingen bietet eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges historisches Juwel zu erwerben, das mit seiner außergewöhnlichen Größe und seinem unverwechselbaren Charakter begeistert. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem unvergleichlichen Charme dieses Hauses verzaubern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause.

OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Der Grundriss ist ideal und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein großes Wohn-/Esszimmer mit großer Süd-Ost-Dach-Terrasse und Schlafzimmer mit der Möglichkeit im Freien zu Schlafen. Küche und Bad sind mit Tageslicht. Das Highlight ist bei dieser lichtdurchfluteten Wohnung die Dachterrasse - hier wohnt es sich wie in einem Mini-Penthouse mit einem schönen Blick ins Grüne.

Wohnfläche ca. 98 m² (OG und DG) - Südbalkon - Tageslichtbad - Gäste-WC - Nutzfläche im unausgebauten Dachspitz über eine Einschubtreppe erreichbar - 2013 Erneuerung der Heizung - Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Einzelgarage ebenfalls im Kaufpreis enthalten - großer Kellerraum mit ca. 16 m² - gemeinschaftlicher Waschraum (Waschmaschine und Trockner können aufgestellt werden - im EG befindet sich lediglich eine kleine Wohnung mit Garten

Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zusätzliche Wohn- und Aufenthaltsbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Platz und Flexibilität schätzen. Das 1972 erbaute Haus steht auf einem ca. 1.022 m² großen Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume. Die im Jahr 2005 erneuerten Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre; im Zuge der Modernisierung wurde zudem die Südseite mit einem Vollwärmeschutz versehen, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt.

Weitere Nutzflächen im Carport, Gartenhaus und ein weiterer kleiner Technikraum sind vorhanden. Grundstück und Außenbereich Das ca. 510 m² große Grundstück ist eingewachsen und bietet einen geschützten, privaten Gartenbereich mitten in der Stadt. Rasenflächen, Bäume sowie eine klare Struktur schaffen eine angenehme Atmosphäre mit viel Ruhe.