H&m - Immobilien in Memmingen H&m

Ursprünglich im Jahr 1947 errichtet, wurde das Gebäude fortlaufend modernisiert - zuletzt bis 2017, der Kellerbereich wurde 2025 erneuert. Auf einer Wohnfläche von ca. 292 m² verteilen sich insgesamt 5 Wohneinheiten mit großzügigen Zimmern, die vollständig ausgestattet sind und derzeit ein attraktives Renditeobjekt in der Altstadt Memmingens darstellen. Das Grundstück umfasst 396 m².

Das angebotene Reihenmittelhaus in der Kreisauer Straße in Memmingen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Wohnetagen. Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer.

Diese Stadtvilla aus dem Jahr 1927 wurde 2020 bis 2022 umfassend modernisiert und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 251 m² Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche. Mit 7 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer und 2 luxuriöse Master-Badezimmer, bietet es Platz und Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Beim Betreten des Hauses erleben Sie eine Atmosphäre von Stil und Raffinesse.

Kellergeschoss: - Flur 6,25 m²; 7,68 m²; Werkstatt 12,14 m²; Heizung 8,36 m²; Hobbyraum 25 m²; Saunabereich 10 m² Erdgeschoss: - Windfang 5,36 m²; Flur 5,90 m²; Gäste-WC 2,25 m²; Küche 17,32 m²; Wohnzimmer 38,54 m²; Süd-Terrasse 7,61m² (30,45 m² tatsächlich) 1.Obergeschoss(volles Geschoss): - Diele 4,59 m²; Bad 5,88 m²; Flur 3,36 m²; WC/ Dusche 3,89 m²; Kinderzimmer 14,43 m²; Ost-Dachterrasse 7,30 m² (29,24 m² tatsächlich); Kinder/ Gästezimmer 16,15 m²; Schlafzimmer 19,02 m²; Süd-Balkon 5,77 m² (10,73 m² tatsächlich) Dachgeschoss: - Flur 3,44 m²; Schlafzimmer 8,01m²; Wohn/ Gästezimmer 15,75 m²; Schlaf/Kinderzimmer 8,05 m² Wohnfläche( 193,57 m²): - Erdgeschoss 76,98 m² - 1.

Im begehrten Westen von Memmingen erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit rund 220 m² Wohnfläche – ein Zuhause, das durch helle, freundliche Räume, durchdachte Architektur und ein besonderes Raumgefühl überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den gepflegten Garten – perfekt, um Alltag und Entspannung zu verbinden.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Das 526 m² große Grundstück mit 210 m² Gartenfläche bietet viel Platz für Familie, Freunde und Freizeitgestaltung.

Die Wohnungen werden von einem separaten Eingang betreten. Das 1. Obergeschoss glänzt durch eine hervorragende Raumaufteilung der 140 m² Wohnfläche. Diese 4 - Zimmer - Wohnung bietet 3 Schlafzimmer ein großes und helles Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad und Ost-Balkon. Das 2. Obergeschoss bietet eine großzügige und durchdachte Wohnaufteilung der 150 m² Wohnfläche.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf großzügigen 165 m² im Modell Home 11, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, der elegant zur Küche übergeht, bietet viel Platz für unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Ihren Freunden.

Die City Villa 6 besticht durch ihr ansprechendes Design und bietet auf großzügigen 166 m² ausreichend Raum für Ihre kreativen Ideen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer, die durch ein besonders weitläufiges Badezimmer ergänzt werden. Der einladende Eingangsbereich, der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche fügen sich harmonisch in das durchdachte Konzept über zwei Etagen ein.

Hinterhaus mit Innenhof ist nahezu ursprünglich und diente teilweise nur als Lager oder Leerstand. Die jeweiligen Dachgeschosse sind nicht ausgebaut. Grundstücke gesamt: ca. 437 m² (170 m² + 267 m²) Heizung: Gas-Zentralheizung Beide Gebäude sind unvermietet und stehen vollständig leer. Das vorhandene Inventar wird bis zum Eigentumsübergang geräumt. Eventuelle Möglichkeiten für den Käufer: Komplettsanierung, hochwertige Wohnungen, Büros, Gastronomie oder touristische Konzepte.

Die Wohnung mit ca. 75 m² und Lift im Haus befindet sich im 2. OG mit Balkon zur Ostseite. Komfortables, helles Bad mit Wanne und Dusche. Separates WC. Parkettboden im Wohn- und Eingangsbereich. Raumhöhe z.T. bis in den Giebel.

= Erdgeschoss: - Gewerbefläche Nr. 1 - ca. 120 m² - Gewerbefläche Nr. 2 - ca. 240 m² = 1. OG - 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse, ca. 244,36 m² = 2. OG - 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, ca. 115,67 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen genau diese Möglichkeit - inmitten einer herrlichen Umgebung mit weitem Blick bis zu den Alpen. Die Immobilie wurde 1977 auf einem rund 3.288 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 2004 umfassend saniert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 343 m² und insgesamt 10 Zimmern bietet sie außergewöhnlich viel Platz - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder sogar die Verwirklichung eines kleinen Pensionsbetriebs.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 mit einem Anbau von 1962 überzeugt durch seine solide Bausubstanz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt und laufend instandgehalten - das Haus ist trocken und in einem guten Zustand. Es bietet eine ideale Grundlage für individuelle Modernisierungen und Renovierungen.

Kurzbeschreibung Top Kapitalanlage in MFH mit 3 Wohnungen! Objekt Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (2 x 4-Zi.-Wohnungen mit je ca. 101 m² und 1 x 3-Zi.-Wohnung mit ca. 86 m²) wurde 1964 auf einem 734 m² großen Grundstück errichtet. Zusätzlich befinden sich 2 Garagen mit neuem Garagendach (2018) auf dem Grundstück. Die Wohnungen werden mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2020) beheizt.

Kurzbeschreibung Erbbaurecht-Reiheneckhaus in Memmingen-Amendingen! Objekt Dieses klassische Reiheneckhaus wurde auf einem 499 m² großen Erbbau-Grundstück im Memminger Stadtteil Amendingen erbaut. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und Süd-West-Ausrichtung. Das große, eingezäunte Grundstück bietet viel Platz für einen gemütlichen Gartenbereich, der zum Entspannen einlädt.

Zimmer-Wohnung im 2. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Der Grundriss ist ideal und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein großes Wohn-/Esszimmer mit großer Süd-Ost-Dach-Terrasse und Schlafzimmer mit der Möglichkeit im Freien zu Schlafen. Küche und Bad sind mit Tageslicht. Das Highlight ist bei dieser lichtdurchfluteten Wohnung die Dachterrasse - hier wohnt es sich wie in einem Mini-Penthouse mit einem schönen Blick ins Grüne.

Dieses großzügige Einfamilienhaus im Memminger Stadtteil Amendingen bietet eine hervorragende Grundlage für Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf einem Grundstück von 504 m² gelegen, überzeugt die Immobilie mit einer vielseitigen Raumaufteilung und insgesamt sechs Zimmern, die sich ideal für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys nutzen lassen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und eröffnet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - von einer modernen Grundrissgestaltung bis hin zur individuellen Ausstattung nach eigenen Wünschen.

Die im Jahr 1976 erbaute Wohnung im "Terrassenhaus" mit 34 Wohneinheiten, präsentiert sich mit einer gut durchdachten Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kaltmiete 750,00 € MV 04/2023 Hausgeld 560,00 € (Anteil Rücklage 139,00 €) Rücklagenanteil liegt bei ca. 5.500,00 € Stand 2024 Gesamt ca. 460.000,00 € Die Rücklage wurde in den vergangenen Monaten aufgebaut, da die Heizung ausgetauscht werden soll.

Das 1971 ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere große Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Das 810?m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten, eine Terrasse und ein beheiztes Nebengebäude mit ca. 100?m² Nutzfläche, z.?B. als Atelier, Partyraum oder Poolhaus. Zur Ausstattung gehören eine Doppelgarage, weitere Stellplätze sowie eine Gaszentralheizung (ca. 8 Jahre alt).